• Verkocht

Zonnebloemstraat 42 c 3051 SW Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze kluswoning ligt in het geliefde, levendige Kleiwegkwartier.
Dit lichte 2 kamer appartement op de 2e etage met een ruim balkon biedt veel mogelijkheden.

Vanaf deze woning loop je zo naar de gezellige Kleiweg met de vele winkels, wijnbar en eetcafé, het hart van Hillegersberg-Zuid! Dit is een gewilde buurt die vooral populair is vanwege het feit dat zowel de "dorpskern" van Hillegersberg als het centrum van de stad op fietsafstand (10 minuten) liggen. De uitvalswegen als de A13 richting Den Haag en de A20 richting Utrecht en Gouda zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met trapopgang naar de 2e verdieping (afgesloten meterkast naast de voordeur).

2e verdieping:
* Entree, hal met toilet en toegang tot alle vertrekken.
* Woonkamer met toegang het ruime balkon aan de voorzijde.
* Slaapkamer met vaste kast en toegang tot inpandig balkon aan de achterzijde
* Badkamer met douche
* Dichte keuken met keukenblok en toegang tot inpandig balkon aan achterzijde

Ruime berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1960
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 215,00 per maand
- Geen verwarming en warm water voorziening aanwezig
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel G
- Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
- Oplevering: in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 1130
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

't GoeieHuys Vastgoed BV

Bel 0102028211

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.