• Verkocht

Insulindeplein 20 3038 JW Rotterdam Bergpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit prachtige 4 kamer-appartement is een unieke kans! Dit appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het perfect gelegen appartementencomplex. Het turnkey appartement bevindt zich nabij het bruisende centrum van Rotterdam.

Binnen no time staat u op Rotterdam Centraal Station, de Lijnbaan of de Coolsingel. Ook de geliefde wijk Blijdorp is te vinden in de directe omgeving. Het gezellige Vroesenpark is op loopafstand en een heerlijke plek om in de zomer bijvoorbeeld te barbecueën of te picknicken.
Tegenover het nabijgelegen Eudokiaplein, waar zich meerdere supermarkten en winkels bevinden, is zeer recent een sfeervolle foodhal geopend in de Hofbogen. Tevens treft u binnen enkele jaren op loopafstand een monumentaal stadsicoon; het Hofbogenpark. De ligging op hoogte, boven de drukte van het centrum van de stad en tussen de bomen zorgt voor een unieke beleving. Het park is voor iedereen toegankelijk. De aanleg van het park start in 2025 en de verwachting is dat het park in 2027 klaar zal zijn. Het park gaat in fases al eerder open.

Indeling:

Entree:
Bij binnenkomst in de hal treft u de brievenbussen, bellen tableau, lift en trappenhuis.

4e verdieping:

U betreed de woning en komt vervolgens in de hal terecht welke zeer netjes is afgewerkt. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de begane grond (3e verdieping). Het moderne toilet is afgewerkt met een grijze tegel en is voorzien van een wandcloset met een fonteintje.

Als u verder loopt, treft u een ruime en lichte woonkamer aan. In de woonkamer ligt een mooie visgraatvloer in een lichtbruine kleur. Via de woonkamer kunt u naar het balkon. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon!

Via de woonkamer kunt u naar de open keuken. De keuken is erg luxe afgewerkt met hoogglans witte keukenkastjes. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een luxe inbouw koffiezetapparaat.

3e verdieping:

Via de trap naar beneden komt u op de overloop van de 3e verdieping terecht. Deze biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte en licht. De gehele 3e verdieping is voorzien van een lichtgrijze vloerbedekking wat een mooie en rustige uitstraling geeft.

In de hoogwaardig afgewerkte badkamer kunt u heerlijk tot rust komen. Zo is de badkamer in dezelfde uitvoering als het toilet op de 4e verdieping. Er is gebruik gemaakt van een grijze tegel en verder is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Prachtig afgewerkt 4-kamer appartement;
- Ideale locatie in Rotterdam;
- Instapklare woning;
- Energielabel B;
- Oplevering in juli/augustus 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AB 3224
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.