• Verkocht

Linker Rottekade 128 e 3034 NV Rotterdam Oud Crooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
20 april 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Rotte, bieden wij dit fraaie 3-kamer APPARTEMENT in de wijk Crooswijk aan. Hier geniet je van alle stadse voorzieningen in de buurt, maar ook het Kralingse bos en de Kralingse plas zijn zeer snel te bereiken. Op zaterdag naar de oogstmarkt op het Noordplein is een ervaring op zich! Geniet van de leuke winkeltjes, restaurantjes en barretjes aan het Zwaanshals en Noordplein. Alles bij elkaar zorgt dit voor een zeer geliefde woonomgeving! Hier heeft u geen last van parkeerproblemen, u heeft uw eigen parkeerplaats met grondanker onder in het complex.

Via e-mail kunt u een bezichtiging aanvragen, u wordt zo spoedig mogelijk benaderd voor het plannen van een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Ook is hier een ruimte voor de afvalcontainers. Toegang tot trappenhuis en lift. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging.

5e verdieping:
Op deze verdieping heeft u, vanwege de ligging in het complex, geen bovenburen. Lekker rustig. Entree met hal en meterkast, voorzien van een glasvezelaansluiting, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een praktische schuifpui naar het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de Rotte en de stad. Om de zon, indien gewenst, buiten te houden is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De half open, nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, beide aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een badkamerkast. Er is een separate, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de was- en droogautomaat en tevens de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, welke onlangs nog werd gereinigd.

Balkon
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht over de Rotte.

Bijzonderheden
Waarom u voor deze woning kiest?
- lichte, speelse, ruime woonkamer en balkon
- eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- tram- en bushaltes op loopafstand
- dichtbij de stad én de snelweg
- zó in het Kralingse bos
- vrij uitzicht over de Rotte
- laag in energieverbruik
- de woning staat op eigen grond
- energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.316
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,71 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM R 7518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,71 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Astrid Makelaardij

Bel (+31)6-25331255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.