• Verkocht

Karel Doormanstraat 275 A 3012 GH Rotterdam Cool

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WONEN IN HET HART VAN ROTTERDAM.

Aan de Karel Doormanstraat 275-A, in het keurige appartementencomplex “de Schouwhove”, vind je dit stijlvolle appartement in het hart van Rotterdam. Dit appartement biedt twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een ruime woonkamer met toegang tot een balkon. De keuken is modern uitgerust met witte kasten en een donker keukenblad, inclusief een inductiekookplaat en inbouwoven. De sfeervolle woonkamer biedt de perfecte setting voor zowel ontspanning als gezellige etentjes, waarmee dit appartement comfort combineert met een stijlvolle inrichting, ideaal voor iedereen die van het stadsleven houdt.

De buurt rondom Karel Doormanstraat 275-A staat bekend om zijn levendige en stedelijke karakter. Met een breed scala aan winkels, restaurants, en culturele activiteiten binnen handbereik, en uitstekend openbaar vervoer (tram, metro, bus) en uitvalswegen nabij (A13, A20, en N210), vormt dit een perfecte locatie voor stedelingen die het meeste uit het stadsleven willen halen.

Appartement

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree word je verwelkomd in het tochtportaal die leidt naar een ruime hal. Deze hal biedt doorgang naar twee slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, keuken en woonkamer. De woonkamer is een lichte en luchtige ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Dankzij de ruime opzet is er genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, wat een extra dimensie aan de ruimte geeft.

De badkamer combineert functionaliteit met stijl, uitgevoerd met een donkerblauwe tegelvloer en contrasterende witte wandtegels. Voorzien van een heerlijk ligbad, designradiator, en een praktisch wastafelmeubel, biedt deze ruimte een perfecte plek voor ontspanning na een lange dag. Daarnaast is er een prachtige gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter. Beide kamers bieden voldoende ruimte om in te richten als een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een werkkamer, of een hobbyruimte.

Bijzonderheden:

- Twee volwaardige slaapkamers
- Ruime woonkamer met toegang tot een balkon op het Noordoosten
- Moderne en goed uitgeruste keuken
- Wasmachineaansluiting in de bijkeuken
- Luxe badkamer met ligbad
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Gelegen in een levendige en centrale buurt
- Berging in de onderbouw
- Nabijheid van voorzieningen en uitstekende OV-verbindingen
- Energielabel B
- Servicekosten € 191,27 per maand
- Erfpacht: looptijd tot 31-12-2084, erfpachtcanon afgekocht tot en met 13-09-2035
- Prachtige gemeenschappelijke binnentuin
- De entree op de begane grond heeft een bellentableau en er zijn liften aanwezig

Ben je klaar om dit prachtige appartement je nieuwe thuis te noemen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Misschien sta ik binnenkort met de sleutels in mijn hand om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers, RE/MAX Totaal Makelaars. Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.940
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AF 1208
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2084)
Lasten
Afgekocht tot 14-09-2035

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Bel 010-4535920

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.