• Verkocht

Willemskade 16 U 3016 DL Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
16 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit appartement heeft een waanzinnig uitzicht! ENERGIELABEL A+
Uitkijken over de Maas, Erasmusbrug en het zuiden van Rotterdam vanaf de woonkamer, slaapkamer en het balkon? Deze woning biedt een prachtig uitzicht over het grootste icoon van Rotterdam; de Erasmusbrug. Naast de dagelijkse beleving bekijkt u vanaf deze woning ook het Nationaal Vuurwerk, Wereldhavendagen en meer evenementen die er plaatsvinden.
Middels de impressie aan het begin van de fotoreeks hebben we getracht u een beeld te geven van de mogelijkheden van de woning. Mocht u er vragen over hebben horen wij dat graag.

HET APPARTEMENT:
Begane grond: bellentableau, brievenbussen en tweede toegangsdeur naar lift en trappenhuis. Tevens op de begane grond een bergingen en containerruimte.

Zesde etage: bij binnenkomst een kleine hal, meterkasten en apart toilet. Deur naar de ruime woonkamer met uitzicht over de Maas en open Bulthaup keuken. Aan de rechterkant van de woonkamer een deur naar de gang naar badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bad, bergruimte met wasmachine en droger en ruime slaapkamer. Vanuit de woon- en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van het appartement loopt.

Dit uitzicht over de Maas zal nooit vervelen want op deze locatie is het niet alleen genieten van de prachtige skyline met onder andere de Erasmusbrug en het iconische gebouw De Rotterdam, maar eveneens een continue parade van alle voorbij varende schepen over de Maas.

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in het karaktervolle Scheepvaartkwartier. Door de gehele wijk is een prachtige mix van klassieke gebouwen en moderne woontorens. De sfeervolle Veerhaven met haar klassieke schepen alsmede Het Park met onder andere de Euromast zijn op loopafstand. In de gehele wijk zijn bekende Rotterdamse restaurants gelegen. De Albert Heijn op het Vasteland en diverse delicatessenwinkels liggen op nog geen 5 minuten loopafstand. Direct voor de deur is tramhalte lijn 7 en 25 en om de hoek is metrostation Leuvehaven.

BIJZONDERHEDEN:
- Interieur impressie aan het begin van de media beschikbaar
- Eigen grond
- Inclusief berging op begane grond
- Waanzinnig uitzicht
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel A+
- VVE bijdrage € 250,19 per maand (2024)
- Optioneel ook een parkeerplaats in bijbehorende garage te koop
- Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en stadscentrum.

De interieurimpressie aan het begin van de fotoreeks geeft u een goede indruk van hoe deze woning uiteindelijk zou kunnen worden. Wij staan niet garant voor de uitvoering van de impressie of andere aangelegenheden die gepaard gaan met deze impressie.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid en volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AG 1865
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.