• Verkocht

Katendrechtse Lagedijk 217 B 3083 GB Rotterdam Carnisse

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
13 mei 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

EEN PRACHTIGE 2-KAMERWONING MET ERKER EN BALKON NABIJ HET ZUIDPLEIN EN ZUIDERPARK.
De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt natuurlijk licht dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De aparte keuken eveneens aan de voorzijde voegt extra functionaliteit toe aan de leefruimte, waardoor kookmomenten een genot worden.

GEZELLIGE SLAAPKAMER EN BALKON MET UITZICHT
De slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy, terwijl het aangrenzende balkon te bereiken vanuit de ruime hal een ideale plek is om te genieten van frisse lucht.

ENERGIELABEL C EN BOUWJAAR 1939
Met een energielabel C en het bouwjaar omstreeks 1939 combineert deze woning de charme van het verleden met moderne energie-efficiëntie, waardoor het een comfortabel thuis is.

FIETSENBERGING EN EIGEN GROND
De (fietsen)berging op de begane grond biedt handige opslagmogelijkheden, en het feit dat de woning op eigen grond staat, voegt een extra laag van zekerheid toe.

GUNSTIGE LIGGING VOOR STADSE GEMAKKEN
Met een supermarkt aan de overzijde van de straat is het dagelijkse gemak binnen handbereik. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij het Zuidplein en het Zuiderpark een scala aan recreatieve en winkelvoorzieningen, waardoor dit huis een ideale uitvalsbasis is voor een levendige levensstijl.

Geïnteresseerd in het omarmen van dit heerlijke thuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 52m2
Inhoud woning ca. 172m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1939
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
VvE thans in oprichting, indicatie maandelijkse bijdrage thans € 98 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Atta Makelaars

Bel (+31)10-4335710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.