• Verkocht

Jan Dammassestraat 68 3078 HM Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instap klaar appartement met lift en met uitzicht over de skyline van Rotterdam? Stop dan met zoeken! Dit appartement op de 9e verdieping is van alle luxe voorzien. Prachtige PVC visgraatvloer in de woonkamer en hal. Moderne, open keuken uit 2022. Ook is de badkamer gerenoveerd in 2022. Openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten met de tram in het hartje van Rotterdam!

- Modern afgewerkt!
- Uitzicht over de skyline van Rotterdam
- Appartementencomplex mét lift 
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en OV

Indeling:
- Hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is aan de galerijzijde gelegen;
- Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen met een aparte kast met elektrische boiler (120 L);
- De geheel betegelde, luxe badkamer (2022) met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting;
- De woonkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van een PVC vloer(2022);
- De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot het achter balkon met uitzicht over de stad.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1961
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 70 m²
- Inhoud: 228 m³
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE bijdrage: € 120,- per maand (excl. € 60,- voorschot stookkosten)
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler 120 L (eigendom) 
- Verwarming d.m.v. een blokverwarming
- Eigen berging ca. 5 m²
- Energielabel: D
- Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 3930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.