• Verkocht

Zwaardleliestraat 15 3053 VV Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 33 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Dit is de perfecte plek om (met jouw gezin) te wonen! Op een rustige locatie in Schiebroek is deze ruime stadswoning gelegen, gesitueerd op eigen grond. Bij binnenkomst valt gelijk op dat dit een ruime woning is. Niet alleen de leuke indeling, maar ook de aanwezigheid van riant terras én twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw geven deze woning veel extra's.

De ligging is ook ideaal. Zo is de A20 via de N471 makkelijk te bereiken. Boodschappen kan je doen in de nabij gelegen Peppelweg. Een drankje doen in het stadscentrum? Dat kan makkelijk met fiets, maar het openbaar vervoer is ook zeer dichtbij: de tramhalte is om de hoek en binnen 5 minuten fietsen sta je bij metrostation Melanchtonweg.

De ruime living is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Verder een woonkeuken met een modern spoeleiland en bad, diverse apparatuur en een Frans Balkon. Aan de achterzijde heeft deze stadswoning een groot zonnig terras van 20 m2.

Op de tweede verdieping treft je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een apart modern 2e toilet.

Op de begane grond tref je een mooie grote open ruimte met schuifwandkasten. Ideaal als thuiswerkplek of kantoor. Hier bevindt zich ook een modern toilet en de meterkast.

Aan de achterzijde heeft deze woning de schikking over 2 eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Zo hoef je dus nooit te zoeken naar een parkeerplaats.

Op zoek naar een mooi stadswoning op een leuke locatie? Dan is dit jou perfecte woning!

Neem contact met Woongoed Makelaars op indien je meer wilt weten over de woning. Je bent van harte welkom.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure.

Parkeergarage.
Twee privé parkeerplaatsen in ondergelegen en afgesloten parkeergarage.

Begane grond.
Woningentree, meterkast, grote en handige ruimte voor meerdere doeleinden beschikbaar met schuifwandkasten, vloerverwarming en wasmachine aansluiting, modern toilet met fonteintje.

Eerste verdieping.
Riante living met een natuurstenen vloer en vloerverwarming, woonkeuken met spoeleiland, bar en diverse apparatuur. Aan de voorzijde heeft de woning een grote schuifpui met een Frans balkon en achter een groot terras ca. 20 m2, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer via open slaande deuren.

Tweede verdieping.
Overloop met vaste kast en CV combiketel, apart modern 2e toilet en 3 ruime slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel en moderne betegeling.

Bijzonderheden:

• Gewilde en kindvriendelijke woonwijk.
• Grote living met woonkeuken en vloerverwarming.
• 3 ruime slaapkamers.
• Studeerkamer of kantoor op de begane grond.
• Actieve Vereniging van Eigenaars voor gezamenlijk binnentuin en parkeergarage.
• Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 35,- per maand.
• Openslaande deuren naar het terras 20 m2.
• Twee eigen parkeerplaatsen in ondergelegen garage.
• Mechanische ventilatie.
• C.V.-combiketel HR.
• Woonoppervlakte ca. 130 m2.
• Inhoud ca. 384 m3.
• Bouwjaar 2007.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 450.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Servicekosten
€ 31 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
33 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 2823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.