• Verkocht

Corneillestraat 40 3076 VB Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP: Vanwege grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren.

| HOEKWONING| VIER SLAAPKAMERS | CIRCA 96 m² |

Leuk gelegen, 5-kamer HOEKwoning met royale voor-, zij- en achtertuin! De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, betonvloer op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat. De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Spinozaweg, openbaar vervoer, station Lombardijen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime voor- en zijtuin.

De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is eenvoudig en uitgevoerd in lichte kleurstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin, gelegen op het zuid/westen (zonnige kant!).

Eerste verdieping
Overloop, CV-ruimte.

Op deze verdieping zijn vier slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Deze verdieping is verder voorzien van de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1961;
- verwarming en warm water middels CV;
- de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar).

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod;
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder.

KOOPZEKER-LABEL
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 5248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.