• Verkocht

Kretalaan 30 3059 XL Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning! De ligging is ideaal; aan een rustige straat in Nesselande nabij het winkelcentrum en de Zevenhuizerplas. Ideaal om 's avonds nog een heerlijke wandeling te maken langs het water of op de metro te stappen richting het centrum van Rotterdam. Zoek je het liever wat verder weg, dan is de snelweg A20 makkelijk te bereiken. Kortom, een top plek om te wonen!

Op de begane grond is de ruime en lichte woonkamer voorzien van praktische inbouwkasten en grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken (2016) gesitueerd welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin te bereiken: volop zonuren dus!

De 1e verdieping is praktisch ingedeeld met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2016) welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, verwarmbare spiegel, 2e toilet en moderne betegeling.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Kortom: een fijne gezinswoning op een leuke locatie!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Begane grond.
Voortuin.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime living met laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast, semi-open keuken met inbouwapparatuur. Zonnige achtertuin met berging, gesitueerd op het westen en bereikbaar via het achtergelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en nette betegeling.

Bijzonderheden:
• Gelegen nabij winkelcentrum en Zevenhuizerplas.
• Luxe keuken en sanitair (2016).
• Ruime voor- en achtertuin.
• Achtertuin gesitueerd op het zuiden.
• 3 slaapkamers.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
• Voorzien van HR++ beglazing.
• Voldoende parkeergelegenheid in omgeving (vrij parkeren).
• Totale woonoppervlakte 114 m2.
• Totale inhoud ca. 400 m3.
• Perceel totaal 153 m2.
• Bouwjaar 2006.
• Eigengrond.

Vraagprijs : € 419.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Een funda gebruiker
Kretalaan 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn dankbaar aan heer Pim Sacré en zijn collega’s van Woongoed Makelaars voor de professionele en deskundige adviezen en diensten. De verkoop van onze woning ging perfect, geen een bezichtig per dag maar gecombineerd. Dus we moesten niet vaak de huis eruit . De pandemie maakte het lastig, maar het was prima geregeld (ontsmetten, maximale aantal bezoekers per sessie, etc). We raden Woongoed Makelaars aan als uw verkoop/aankoop makelaar. Bij Woongoed Makelaars zit je goed!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Woongoed Makelaars
Bedankt voor deze zeer positieve beoordeling! Fijn om te horen dat alles naar tevredenheid is verlopen. Nogmaals gefeliciteerd met de verkoop! Met vriendelijke groet, Team Woongoed Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.