• Verkocht

La Fontainestraat 150 3076 VR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

La Fontainestraat 150 te ROTTERDAM | woonoppervlak ca. 69 m2 | 3 slaapkamers | tuin op het zuidwesten

In de wijk Lombardijen gelegen nette eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met houten berging. De winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning is recentelijk van binnen vernieuwd waaronder een nieuwe vloer op 1e verdieping, badkamer, toilet en keuken. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, is keurig verzorgd en kindvriendelijk aangelegd.

Zoekt u een betaalbare eengezinswoning met 3 slaapkamers? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapkast v.z.v. wasmachine aansluiting, meterkast. Toilet met hangend closet.

Keuken v.z.v. keramische koopplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, diverse onder- en bovenkasten.

Ruime en lichte woonkamer v.z.v. nette vloer en wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de zonnige achtertuin (ZW) met houten berging welke is v.z.v. elektra. Tevens is er in zowel de voor- als achtertuin een waterkraantje aanwezig.
Via trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de CV combi-ketel.

Badkamer met douchehoek en wastafel met meubel.

Respectievelijk 3 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gehele woning v.z.v. dubbele beglazing
- verwarming en warmwater middel c.v. ketel (remeha Avanta 2016).
- Erfpacht grond waarvan de canon is afgekocht t/m 31-12-2051
- Perfecte tuinligging met houten berging en achterom
- Kindvriendelijke buurt
- in de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen;
- rustige doch zeer centrale ligging;
- aan de plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lombardijen

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.