• Verkocht

Pompstraat 47 ab 3082 RR Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klussers, aannemers, ondernemers opgelet! Wij mogen nu een woning aanbieden met een garage/werkplaats van ca. 20 x 4 meter! Voor allerlei doeleinden geschikt.

Daarboven ligt een nette bovenwoning met keurige keuken en badkamer en 2/3 fijne slaapkamers, c.v. en dubbelglas aanwezig.

De woning is gelegen in Oud-Charlois op een centrale locatie, winkels aan de Doklaan liggen om de hoek, je bent met 10 minuten met de auto via de Maastunnel in het Centrum van Rotterdam. Het winkelcentrum/metro-/busstation Zuidplein en diverse restaurantjes en bakkers bevinden zich op korte afstand. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is bezig met een uitbreiding, er komt een Pathé bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het Zuiderpark.

Globale indeling:

Begane grond:
- elektrisch bedienbare sectional deur
- aparte ingang naar de bovenwoning

1e verdieping:
- overloop met badkamer met douche, wastafel en toilet, 1,96 x 1,78 m
- ruime kamer 4,00 x 4,13/2,76 m
- aparte woon-/eetkamer met open keuken 5,50 x 3,91/2,13 m met laminaatvloer, er is een ruim terras van 12 m2 (er wordt nog een kozijn geplaatst met deur)
- open keuken met een modern keukenblok en enkele apparaten, 2,41 x 1,78 m

2e verdieping:
- overloop met wasmachine-aansluiting en c.v.
- 2 slaapkamers met laminaatvloer, 3,00 x 4,03 m / 2,80 x 4,03 (vloeroppervlak)

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2007)
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- het pand is officieel gesplitst in 2 appartementsrechten, er is geen actieve V.v.E.: het pand is als 1 woning in gebruik met werkplaats, er is dus ook 6% overdrachtsbelasting verschuldigd over 1/3e van de koopsom
- oplevering: kan spoedig
- verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 5314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,09 meter diep en 3,91 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555
Dhr. Schell
Pompstraat 47 ab
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar, duidelijk, eerlijk en deskundig. Helemaal van deze tijd. No nonsense dienstverlening, goede communicatie, ze reageren altijd direct of bellen snel terug.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Kleef NVM Makelaars
Wat een mooie beoordeling, vinden wij fijn om te lezen. Wij werken graag voor en met u! Met vriendelijke groet, team Van Kleef makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Charlois

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.