• Verkocht

Wegedoorn 4 3068 MX Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig onderhouden drive in woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats. De garage is opnieuw ingedeeld met werkkamer en wasruimte.

Indeling:
Begane grond:
entree/gang, deur naar voormalige garage, welke nu ingedeeld is in een werkkamer afm. ca. 4.54x2.75/2.25 en wasruimte met keukenblokje afm. ca. 2.56x2.25. Via een tussengang met modern toilet voorzien van wandcloset bereikt u de tuinkamer van ca. 3.05x4.33 met deur naar de achtertuin met houten chaletberging van ca. 9m2.

1e verd.:
overloop, aan voorzijde gesitueerde woonkamer afm. ca. 7.55x4.33 en luxe woonkeuken afm. ca. 3.05x4.33 met deur naar balkon op het zuidwesten. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van gaskookplaat, diepvriezer met lades, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.

2e verd.:
overloop, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 4.16x2.11 en ca. 4.16x2.10, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.33x3.05 en badkamer met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en brede wandtegel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1973
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledig eigen grond situatie
- zonligging achtertuin zuidwest
- begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
- achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van AWB combiketel
- mooie verzorgde drive-in woning nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, weekmarkt, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda
- De wijk Ommoord ligt aan de rand van de gemeente Rotterdam nabij recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren en het fraaie polderlandschap van de Eendragtspolder met onder andere een roeibaan
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 4699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (12 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.