• Verkocht

Jean-Paul Sartrestraat 69 3076 JD Rotterdam Lombardijen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royaal bemeten, uitgebouwde hoekwoning is echt next-level afgewerkt. Een luxe, vergrote keuken voorzien van alle apparatuur waaronder een Quooker, een luxe badkamer met inloopdouche, een walk-in closet, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Door de hoekligging is er een grote tuin ontstaan op het Zuiden waar ook een overdekte zithoek met buitenkeuken is gebouwd met een modern keukenblok, kookplaat, gas bbq, spoelgelegenheid, waterpunt en compleet met afzuiging, infrarood heaters, zonwering, bergruimte voor kussens e.d.

Aan alles is gedacht tijdens de bouw zodat het wooncomfort maximaal is, denk aan slimme verlichting, ingefreesde lichtpunten, weggewerkte tv-bedrading, de keukenkasten zijn in de wand verwerkt, een ruime walk in closet, etc. En als puntjes op de "i" zijn er ook nog rolluiken, zonweringen en een 2e berging aangebracht.

De woning ligt heel centraal op de grens van Rotterdam met Barendrecht. Het Pascalkwartier is gerealiseerd in 2011 en een kindvriendelijke wijk te noemen. Scholen, winkels en OV zijn op korte afstand.

Begane grond:

- vloerverwarming
- entree/hal met meterkast en toilet
- royale woonkamer met een groot zijraam wat een fijne lichtinval geeft, 7,48 x 5,10 m
- diverse zonweringen en shutters
- vergrote keuken vanuit de bouw met aan 3 zijden kasten, extra diep werkblad (70cm), Siemens apparatuur zoals: 90 cm inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron oven, stoomoven, afzuigkap, Quooker, mooie 'slimme' verlichting maken de keuken helemaal af, 2,67 x 3,65 m

1e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, design radiatoren en er hangen smaakvolle shutters, evenals elektrisch bedienbare rolluiken, 5,10 x 3,30/3,45 m / 2,29 x 3,30 m
- walk-in closet, 2,79 x 2,05 m
- luxe badkamer met inloopdouche, extra breed wastafelmeubel, 2e toilet, regelbare LED plafondverlichting, design wandverlichting dimbaar, 2,68 x 2,13 m

2e verdieping:
- overloop met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en werkblad met afvoer
- royale 3e slaapkamer met laminaatvloer en, 2,90 x 5,19 m
- diverse bergruimten achter de knieschotten

Royale voortuin als opgang naar de voordeur.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- verwarming en warm water: via stadsverwarming
- isolatie: de woning is gebouwd in 2011 en volledig geïsoleerd
- oplevering: in overleg

Achter- en zijtuin met overdekte zithoek/luxueuze buitenkeuken met diverse faciliteiten, 2 terrassen met speciale gecoate betegeling, gazon, 2 bergingen, achteruitgang, diverse wateraansluitingen, buiten/sfeerverlichtingen en een gezellig prieel met wijnrank.

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE C 4998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.