• Verkocht

Orchideestraat 15 3051 NK Rotterdam Hillegersberg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
8 april 2021

Omschrijving

Smaakvol en royaal jaren '30 gezinshuis met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze prachtige woning is, met behoud van authentieke details, enorm sfeervol verbouwd. Deze Rotterdamse woonlocatie is in alle opzichten waanzinnig.

De Orchideestraat zelf is een van de charmante straten van het Kleiwegkwartier en ligt tussen de stad en de Bergse Achterplas. U kunt hier afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Verder zijn op loopafstand zowel de basisschool als de middelbare school, winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg aanwezig. En op de fiets bent u razendsnel in het dorpscentrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat.

Begane grond:
Entree, hal, trappenhuis, meterkast en modern toilet
Royale lichte woonkamer ca. 9.15 x 3.65m v.v. openslaande deuren naar de tuin en karakteristieke jaren '30 erker.
Smaakvolle lichte keuken voorzien van een fraaie keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, te weten: koel vries combinatie, fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Kelder:
Bergingsruimte ca. 4.95 x 2.15m met een hoogte van ca. 1.90m.

1e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer/werkkamer I ca. 4.10 x 3.65 m gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer II ca. 4.85 x 3.65 m gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon
Waskamer ca. 2.35 x 2.45m gelegen aan de voorzijde
Luxe badkamer (2018) ca. 2.70 x 2.50m voorzien van (regen)douche, dubbele wastafel en ligbad.

2e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer III ca. 4.20 x 3.25m gelegen aan de voorzijde met inbouwkasten
Slaapkamer IV ca. 2.50 x 3.10m gelegen aan de achterzijde met toegang tot dakterras
Slaapkamer V ca. 3.85 x 2.85m gelegen aan de achterzijde met toegang tot dakterras
Tweede badkamer ca. 2.00 x 2.00m met ligbad, wastafel en douche
Dakterras over de volle breedte gelegen op het zuidwesten.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap (nokhoogte ca. 2.75m) met CV-opstelplaats.

Algemeen:
Eigen grond
Rustige ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer, Bergse Plas in de directe omgeving
Gunstig gelegen tov uitvalswegen en Stadscentrum
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2015)
De woning is voorzien van zonnepanelen
Ouderdomsclausule van toepassing
Bouwjaar 1932
Woonoppervlakte ca. 153 m²
Inhoud ca. 578 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.595
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG H 255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Kettner Makelaardij NVM

Bel 010-4526555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.