• Verkocht

Henri Matissestraat 66 3059 VB Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig ingerichte met onlangs door dakkapel en indeling vergrootte 6-kamer eengezinswoning (breedste type) met voor- en achtertuin en houten berging op 158m2 eigen grond. Gesitueerd nabij Zevenhuizerplas met strand, boulevard en winkelcentrum "Boulevard Nesselande".

Indeling
Begane grond:
entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset, fonteintje en brede wandtegel, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met openslaande deuren naar de voortuin, waarin u kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is voorzien van combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasmachine, elektrische oven, koffie unit, koelkast, diepvriezer en licht grijs natuurstenen blad en RVS afzuigkap.

1e verd.:
overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.43x2.30 en ca. 5.99x3.08 en 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.94x3.08. Luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, brede wandtegel en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verd.:
overloop, 1 voorslaapkamer/wasruimte afm. ca. 5.43x2.24 met WMA en DA, 2 Veluxramen en schuifkastenwand, 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.43x4.65/3.48 met brede (4.48) kunststof dakkapel (2015) Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 2009
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
- 1e verdieping geheel voorzien van laminaatvloer
- 2e verdieping grotendeels voorzien van PVC vloer en strakke stucwanden
- 2e verdieping voorzien van knieschotbergingen
- voorzien van 11 zonnepanelen
- volledig eigen grond situatie
- breedste type van de Henri Matissestraat
- verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
- gesitueerd in kindvriendelijke brede straat nabij scholen, openbaar vervoer (bus/metro) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- Zevenhuizerplas met strand, boulevard, winkelcentrum en het fraaie achterlandschap van de Rottemeren ligt in de onmiddellijke nabijheid
- nieuw wastafelmeubel volgt nog
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.