• Verkocht

Mathenesserlaan 237 3021 HB Rotterdam Middelland

Uitgelichte kenmerken

  • 377 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 1.125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een machtig pand! Heerlijk riant, klassiek herenhuis met meer dan fraaie authentieke details. De sfeer is uniek. Een heel pand met riante tuin, gelegen tegen het centrum. Waar vindt u dit nog?
Bekijk de foto’s voor een eerste impressie, dan begrijpt u ons enthousiasme.

Indeling
Begane grond (138 m²):
Entree, hal, gang, prachtig marmer, garderobe-nis, toilet, meterkast.
Trap naar de kelder.
Riante keuken (3.20 x 4.46) met toegang naar de diepe tuin (Noord-West) met vrijstaande, houten berging.
Woonkamer ensuite (4.60 x 6.14) + (4.60 x 6.66) met erker (4.46 x 4.05).

Kelder (50 m²):
(Stahoogte 1.60 m), fraai trappenhuis naar de eerste verdieping.

1e Verdieping (131 m²):
Overloop, toilet, kast met opstelling CV-combiketel, kast.
Achter- zijkamer (3.40 x 4.50).
Voor- zijkamer (2.80 x 4.52).
Voorkamer (6.41 x 4.70).
Badkamer (3.51 x 3.84) met ligbad en wastafelmeubel.
Achterkamer (5.89 x 4.70/4.17).

2e Verdieping (120 m²):
Gang, toilet.
Badkamer (1.60 x 1.82) met wastafelmeubel en inloopdouche.
Achter- zijkamer (3.69 x 4.00) met toegang tot het balkon (1.48 x 4.76).
Achterkamer (3.63 x 4.69) met toegang tot het balkon.
Voor- zijkamer (3.84 x 2.88).
Voorkamer (5.73 x 4.69).
Tussenkamer (4.08 x 4.69) met daglicht, keukenblok en trap naar het dak met buitenruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 377 m² (exclusief kelder 50 m²).
- Inhoud 1.639 m³.
- Bouwjaar 1905.
- Verwarming + warm water door middel van CV-combiketel (2020) en diverse geisers.
- Voorlopig energielabel F; Het definitieve energielabel is in aanvraag.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing.
- Toplocatie aan lommerijke laan
- Berging (6 m²).
- Eigen grond.
- Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
377 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
1.639 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Combiketel uit 2020

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN C 4056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Minke Makelaardij

Bel 06 40567910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.