• Verkocht

Spoorweghavenplein 9 3071 ZL Rotterdam Kop van Zuid - Entrepot

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats!)

Heerlijk ruime en lichte 3-laagse PARKWONING met riant dakterras én een eigen parkeerplaats. Deze woning is van alle gemakken voorzien. Wat wil je nog meer?!

Aan de kant van het park betreed je de woning via je eigen entree. Op de begane grond vind je een grote slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de 1e verdieping vind je de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen aan weerszijden van de woning komt er veel licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het royale dakterras middels openslaande deuren. Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange werkdag. De half open keuken is ruim en voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een Frans balkon. Tijdens het koken kun je gezellig borrelen aan de bar!

De slaapetage vind je op de 2e verdieping. Hier vind je twee nette slaapkamers, een ruim washok met wasmachine- en drogeraansluiting en een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en een toilet.

Tot slot kun je gemakkelijk parkeren op je eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen.

Kortom, een prachtige ruime stadswoning op steenworpafstand van het bruisende centrum van Rotterdam!

Voor een impressie van deze woning en de omgeving wijzen wij je op de video van het huis. LET OP DE VIDEO IS GEEN SLIDESHOW!

De wijk:
De Kop van Zuid is een levendige en vooral centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is de winkelstraat ‘Vuurplaat’ letterlijk om de hoek en kun je hier terecht voor al jouw dagelijkse boodschappen. Ook kun je op de Laan op Zuid boodschappen doen bij de Albert Heijn en ben je met enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. In deze wijk vind je allerlei bewoners. Van jonge stellen tot uitgebreide gezinnen. De Kop van Zuid is voor iedereen!

Openbaar vervoer voorzieningen:
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metro- en tramhalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Ook kun je vanaf treinstation Rotterdam Zuid de trein nemen en sta je in één halte op de markt. Wil je jezelf eens op een andere manier laten vervoeren? Neem dan eens de watertaxi en bekijk Rotterdam vanaf het water!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt winkelen of op één van de gezellige terrassen genieten in de nabij gelegen Entrepothaven. Zin in Thais, Frans, vlees of vis? Rotterdam heeft het allemaal! Om de hoek vind je het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of filmtheater LantarenVenster op de Wilhelminapier, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam en het hippe Katendrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal.
Slaapkamer I: ± 17 m²
Badkamer: ± 3 m², voorzien van een douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Woonkamer: ± 44 m², middels openslaande deuren toegang tot het terras (± 43 m²)
Half open keuken: ± 6 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap.

2e verdieping: overloop
Slaapkamer II: ± 19 m²
Slaapkamer III: ± 10 m²
Badkamer: ± 8 m², voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en een toilet.
Berging: ± 4 m², voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: ± 128 m²
Inhoud: ± 451 m³
Eigen grond!
VvE bijdrage: € 129,- per maand
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Energielabel: A
Externe berging: ± 5 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Servicekosten
€ 129 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 6754
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.