• Verkocht

Kroonstaddreef 7 3067 RT Rotterdam Oosterflank

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning in een groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen bereik? Dan moet je deze woning zeker gezien hebben!

Deze charmante eengezinswoning heeft een prettige sfeer, dit komt onder andere door het gebruik van lichte kleuren en het vele daglicht dat zowel aan de voor- als aan de achterkant naar binnen valt.
Er zijn wel 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op dit moment als een walk-in closet functioneert. De grote slaapkamer op de zolder heeft veel handige opbergruimte en een dakkapel.
De fraaie, groene, achtertuin is gelegen op het Zuidwesten: hier is het op een zonnige dag van 's-ochtends tot 's-avonds heerlijk genieten!

De buurt is rustig, heeft veel volwassen groen en is enorm centraal gelegen ten opzichte van heel veel voorzieningen voor jong en oud.
Zo is het een hele fijne buurt om buiten te spelen voor kinderen, diverse scholen zijn op zowel loopafstand als fietsafstand bereikbaar. Dat geeft een veilig gevoel.
Sporten in de buurt is ook geen probleem er zijn vele sportclubs zoals tennis, voetbal, korfbal als golf om er maar een paar te noemen.

Het Schollebos (5min lopen) is heerlijk voor een wandeling in de natuur en als je groene vingers niet genoeg hebben aan je eigen tuin is er ook nog de Volkstuinvereniging 'Nut En Genoegen' op 6min fietsen.
Er is een kleine supermarkt direct om de hoek voor de snelle boodschapjes en op minder dan een kwartiertje lopen is er ook het enorme winkelgebied: Alexandrium, waar je écht alles kunt vinden wat je maar nodig hebt.
Voor bezoek ben je dus ook goed te bereiken, de A16/A20 is dichtbij, de metro, de bus en treinstation R'dam Alexander zijn ook allemaal in de buurt.

Reageer snel om jouw plekje te reserveren voor een bezichtiging! Bel snel naar: 010-4143313.

INDELING:

Begane Grond: entree via voortuin, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer met open trap, open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin met veel bloeiende planten in de lente/zomer.
Woonkamer en keuken zijn samen 47,2m2 groot!

De keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met 4-pits keramische kookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste Verdieping: overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 5.46 x 2.99m en ca. 4.45 x 2.10m) aan de achterzijde, derde slaapkamer (ca. 4.11 x 2.99m) en badkamer (met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet) aan de voorzijde.

Tweede etage: riante zolderkamer met dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en prettig veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN

- gebruiksoppervlak: ca. 124m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 51m2;
- externe bergruimte: ca. 3m2;
- inhoud: ca. 409m3;
- gelegen op 121m2 eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1981;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- vloerverwarming op de begane grond;
- rustig maar centraal gelegen, nabij metro Oosterflank, treinstation Alexander, A16/A20 snelweg

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG C 6233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,36 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Mevr. Sylvia Schot Rijkers
Kroonstaddreef 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend tevreden over deze makelaar. Snel het huis verkocht voor een fantastische prijs! Ze zijn servicegericht en adequaat. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.