• Verkocht

Wattierstraat 9 3025 SG Rotterdam Bospolder

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 534.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw, een geweldige royale eengezinswoning!

Prima onderhouden, veel lichtinval en maar liefst 6 kamers.

De ruime woning is centraal gelegen, op loopafstand van de Schiedamseweg, het Dakpark en het Historisch Delfshaven. Alle grootstedelijke voorzieningen vindt u in de directe omgeving, denk hierbij aan scholen, bibliotheek, markt, openbaarvervoer, winkelboulevard en diverse uitvalswegen.
Ideaal voor het (gezins)leven!

Begane grond:
Entree, hal met het toilet, de meterkast, trappenhal en toegang tot de ruime woonkeuken welke beschikt over graniet werkblad, verschillende siemensapparatuur, een Quooker en voldoende kastruimte. Via de riante woonkamer, die is voorzien van een trappenkast, kunt u de tuin betreden.

Eerste etage:
De eerste etage bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer, die is voorzien van een ligbad, een toilet en een douchcabine.

Tweede etage:
De tweede etage heeft 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan straatzijde uitzicht heeft op de Euromast. De slaapkamer op de tuinzijde is voorzien van een inloopdouche en een aparte wasruimte.

Bijzonderheden:
- Fraaie 6 kamerwoning, 142 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2010
- Eigen grond
- Geen VVE kosten
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Woning is geheel afgewerkt met een gebruiksvriendelijke grindvloer
- De muren zijn strak afgewerkt
- Volledig geïsoleerd
- Alle kozijnen voorzien van dubbel glas
- Eigen externe berging van 5 m2
- Combiketel is eigendom

Bezichtigingen:
Grijp je kans en maak een afspraak voor een bezichtiging!
Dit kan zowel fysiek als digitaal. Komt u kijken, verzoeken wij u de RIVM maatregels in acht te nemen.
Tijdens de bezichtiging kan het gezelschap uit niet meer dan drie personen bestaan.

Reageren kan via Funda.nl. Geïnteresseerden worden op volgorde van binnenkomst gebeld voor een individuele bezichtigingsafspraak. Wanneer de bezichtigingsmomenten volgeboekt zijn, zetten wij u op de reservelijst en nemen contact op, wanneer er iemand afzegt

Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 534.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

DELFTSHAVEN H 5081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,4 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HUYSSHOP

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.