• Verkocht

Madame Gresstraat 17 3059 MH Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Zo wilde u altijd al wonen!!

Mooie complete hoekwoning met zij-erker en voor-, zij- en achtertuin met eigen parkeerplaats op 200 m2 eigen grond.
De woning is gelegen om de hoek van de boulevard en het strand van de "Zevenhuizerplas".

Indeling:

Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Aan voorzijde gesitueerde keuken voorzien van inbouw keramische kookplaat, vaatwasmachine, elektrische oven, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Royale tuingerichte woonkamer met uitbouw (1.80m) voorzien van zij-erker, zijraam, laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar achtertuin met prieelberging en houten berging.

1e verd.:

Overloop met separaat toilet, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.10x2.80/2.21, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 2.85x2.40 met deur naar balkon en ca. 4.38x2.63.

2e verd.:

Grote riante slaap-/werkkamer met 2 brede dakkapellen, knieschotbergingen en schuifkastenwand.

Bijzonderheden:

- bouwjaar ca. 2006
- dak-, muur- en vloerisolatie
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- volledige eigen grond situatie
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden
- gesitueerd naast plantsoen/speelplaatsje
- grote uitgebouwde (1.80 m) woonkamer met erker
- 2 grote brede dakkapellen op 2e verdieping
- woning voorzien van automatische rolluiken op de dakkapel tuinzijde en ramen kamer 1e verdieping tuinzijde
- eigen parkeerplaats in voortuin
- woning voorzien van alarm
- mooie hoeklocatie in kindvriendelijke woonwijk, nabij strand en boulevard van de "Zevenhuizerplas", winkelcentrum "Boulevard Nesselande", recreatie-/natuurgebied "Rottemeren", openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
- oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
47 m² (7,17 meter diep en 6,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Nesselande

Bel 010-2220060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.