• Verkocht

Mecklenburglaan 24 3062 BK Rotterdam Kralingen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZELDEN TE KOOP!!

In prachtige, geliefde, lommerrijke Kralingse laan gelegen RIANT HERENHUIS met zonnige vóór- en achtertuin.
Het schitterende Rozenburgpark en de Kralingse Plas liggen op korte loopafstand.
Dit ruime huis beschikt over een grote living, 7 kamers, 2 badkamers en een kelder op stahoogte, onder een gedeelte van het huis. Uitermate geschikt voor een jong gezin met kinderen.
Huizen aan de Mecklenburglaan komen zelden te koop, dus maak gebruik van deze unieke kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met marmeren lambrisering en fraai plafond, gang met parketvloer, toilet met fonteintje.
Riante, lichte, woonkamer en suite, middels suitedeuren ingedeeld in…
• Voorkamer ca. 8.26 x 4.04 met mooi plafond, suitekasten en erker met zicht op voortuin en plantsoen.
• Achterkamer ca. 5.06 x 4.10 met suitekasten, open haard en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
Keuken ca. 4.81 x 2.23 met toegang tot het terras en de tuin.

Kelder, ca. 13.08 x 2.75:
Op stahoogte onder 1/3e woning, ingedeeld in meerdere ruimtes. Meterkast en C.V.-opstelling.

1e Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje.
Grote, lichte slaapkamer I ca. 5.56 x 4.11, aan voorzijde gelegen, met wastafel en openslaande
deuren naar frans balkon.
Zijkamer II ca. 3.81 x 2.29, met vaste kast.
Royale ouderslaapkamer III ca. 5.28 x 4.11, met fraai plafond, glas-in-lood ramen en vaste kast.
Walk-in-closet, ca. 4.11 x 2.46.
Badkamer I ca. 4.09 x 2.29 met ligbad,, twee wastafels en plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
Overloop,
Zijkamer IV ca. 3.53 x 2.28, met deur naar klein balkonnetje.,
Grote slaapkamer V ca. 4.96 x 4.12, met dakkapel en luik naar vliering.
Grote Slaapkamer VI met dakkapel (zeer ruim, ca. 5.30 x 4 .12), thans in gebruik als atelier.
Zijkamer VII met wasmachineaansluiting en gas-boiler.
Badkamer II ca. 4.35 x 2.11, met douche, toilet en wastafel.

Vliering (kamer mogelijk)

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Beschermd Stadsgezicht.
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Rozenburgpark, Kralingse Bos/Plas.
Meerdere scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen, op loop- en fietsafstand.
Uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda op 5 "autominuten ".

Bij deze verkoop zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Perceeloppervlakte ca. 208 m2.
Woonoppervlakte ca. 260 m2.
Inhoud ca. 1.086 m3.

"Mecklenburglaan: Genoemd naar Prins Hendrik, prins der Nederlanden, 18-7-1934, echtgenoot van Koningin Wilhelmina, was geboren in het voormalig hertogdom Mecklenburg".

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
1.086 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KRALINGEN G 5090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Langejan

Bel 010-2720000
Mevr. A.L. Albers - Gosschalk
Mecklenburglaan 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met onze makelaar Karel Schaedtler van Langejan verliep heel erg goed. Een goeie begeleiding en ondersteuning. Hij was altijd bereikbaar en hield ons erg goed op de hoogte. Goed geïnformeerd. Perfecte service. Persoonlijk en snel. We zijn meer dan tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Rijndelta Makelaars

Bel 010-4132460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.