• Verkocht

Oudedijkse Schiekade 42 3043 LC Rotterdam Overschie

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

= wegens overweldigd succes is het niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen voor deze woning =

Op een rustige locatie aan de rand van Overschie en op loopafstand van Park 16-hoven, staat deze solide hoekwoning uit 1987. Door de diepe tuin loop je naar het vaarwater De Rotterdamse Schie waar je kunt genieten van de avondzon, een vrij uitzicht en zo vanaf je eigen steiger in je boot of op je SUP stapt voor een tochtje richting Rotterdam of Delft.

De ligging is zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Rotterdam en omliggende wijken. Een geweldige uitvalsbasis voor iedereen die een rustige omgeving wil en ook snel op uitvalswegen of in de stad wil zijn. De wijk Overschie biedt een groot aanbod aan winkels zoals 3 supermarkten, de HEMA en een leuke detailhandel en overige voorzieningen als scholen op fietsafstand in de dorpskern van Overschie en op de fiets naar de stad is maar 15 minuten. Ook het winkelgebied van De Kleiweg / Hillegersberg-Zuid is op fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin. Entree, hal voorzien van toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Je gaat de deur door naar de tuingerichte woonkamer; deze is voorzien van een mooie massief-eiken parketvloer, een fijne bergkast onder de trap en een deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is ruim en modern, voorzien van goede apparatuur en opgesteld in een L-vorm. Aan de tuinzijde is nog een praktische en verwarmde bijkeuken met toegang tot de tuin.

De tuin:
Er is zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, deze is ruim 18 meter diep, heeft een vrijstaande houten berging en grenst aan het vaarwater. Er zijn volop mogelijkheden voor de watersporter / waterliefhebber. Hier past je sloep geweldig aan je eigen steiger.

Eerste verdieping:
De overloop geeft je toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim, beschikt over daglicht, een ligbad, een wastafel en heeft een tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie massief-eiken parketvloer.

Zolder:
Via de vast trap bereik je de overloop. Er zijn twee kamers met ieder een kantelraam van Velux. Er zijn praktische schuifkasten, een wandkast en lades gemaakt. De opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine/droger bevinden zich op deze etage. Als je behoefte hebt aan meer ruimte zou je kunnen overwegen om hier dakkapellen te plaatsen. Extra bergruimte vindt je op de vliering.

Overige details:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 112 m²
- 194 m² Eigen grond
- Mooie massief-eiken parketvloer op de begane grond én de eerste verdieping
- Energielabel C
- Woning is voorzien van veiligheidssloten, dievenklauwen en veiligheidsbeslag
- Op loopafstand van Park Zestienhoven
- Direct gelegen aan het brede vaarwater de Rotterdamse Schie

Bezichtigen:
Wilt u een afspraak maken voor deze woning? Dan verzoeken wij u uitsluitend via VenK.nl of Funda.nl te reageren. Geïnteresseerden worden op volgorde van binnenkomst, binnen twee werkdagen, gebeld voor een individuele bezichtigingsafspraak. Wanneer de bezichtigingsmomenten volgeboekt zijn, zetten wij u op de reservelijst en nemen contact op als er iemand afzegt.

Wij zouden uiteraard het allerliefst iedereen persoonlijk te woord staan maar dat is met de huidige marktomstandigheden, in sommige gevallen, helaas niet werkbaar. Wij vertrouwen op uw begrip.

COVID-19 maatregelen:
Zowel fysieke als videobezichtigingen zijn mogelijk. Wij kunnen ons voorstellen dat je deze woning met eigen ogen wilt zien. Kom je kijken dan verzoeken wij je met klem de RIVM regels in acht te nemen voor jezelf maar ook voor onze mensen: Het gezelschap kan, inclusief de makelaar, uit niet meer dan drie personen bestaan. Houd altijd 1,5 meter afstand. Ben je verkouden, heb je koorts of heb je last van hoesten, BLIJF THUIS en wacht tot je beter bent.

*Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden*

**Na het bezoek aan de woning is het mogelijk om op onze site direct een bod uit te brengen. Selecteer Aanbod/Woningaanbod, ga naar de betreffende woning en selecteer op het tapje rechts Bieden om het bod uitbrengen. Dit geeft de nodige hulp bij het samenstellen van het bod en bijkomende condities. De bieding wordt nergens openbaar getoond, alleen wij ontvangen direct een mail in onze mailbox waarna wij contact zullen opnemen.

***Velthaak & Keijzer Makelaars is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop.***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide Plus VHR NL 24-28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OVERSCHIE B 5319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (18,35 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Velthaak & Keijzer

Bel 010-2330202
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Oudedijkse Schiekade 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De kracht van Jozz is dat ze altijd voor je klaar staat, met persoonlijke aandacht. Ze denkt met je mee en reageert supersnel. Ze is professioneel, doortastend en heeft kennis van zaken. Dankzij haar hebben we ons droomhuis kunnen kopen en we raden haar zeker aan als aankoopmakelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.