• Verkocht

Houtlaan 575 3016 DA Rotterdam Nieuwe Werk

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 747.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2020
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Stap binnen in De Zalmhaven en beleef hoe grandioos en vooruitstrevend wonen kan zijn. Met een hoogte van 215 meter omvat De Zalmhaven de hoogste wolkenkrabber van de Benelux, uitkijkend over de Maas en het Museumpark, oog in oog met de Erasmusbrug. De twee aangrenzende woontorens verbinden deze, als een visuele trap, met het lager gelegen Scheepvaartkwartier en volmaken daarmee het sierlijke ontwerp.

Het ontwerp van De Zalmhaven is van de hand van de architecten van Dam & Partners en KAAN Architecten, en bevat 452 appartementen en penthouses, 33 herenhuizen, een parkeergarage, kantoren, commerciële ruimtes, een daktuin en een restaurant met zicht over de imposante skyline van Rotterdam.

De Zalmhaven biedt onderdak aan drie typen woningen: appartementen, penthouses en herenhuizen. De woningen zijn gesitueerd in de 215 meter hoge De Zalmhaven I aan de oostzijde, de twee identieke torens De Zalmhaven II en III en de onderste woonlaag. De meeste herenhuizen zijn voorzien van privé-dakterras en de appartementen en penthouses beschikken alle over één of meerdere buitenruimten.

Leven in De Zalmhaven houdt niet op bij uw woning alleen. Wij begrijpen dat uw bestaan dynamisch is en bieden daarom uitgebreide service naar New Yorks model. Ons team van servicemanagers kent de bewoners van De Zalmhaven niet alleen bij naam, maar weet tevens waar ze ondersteuning kunnen gebruiken; het aannemen van uw pakketten, regelen van een diner voor die avond, het boeken van een yogales, uw kleding laten stomen, auto laten wassen of een suggestie doen voor een mooi cadeau voor uw geliefde. Op deze manier houdt u tijd over voor werk, uiteraard, maar ook voor reizen, liefhebberijen, vrienden; simpelweg de zaken die uw hart sneller doen kloppen. Uiteraard kunt u de services ook online aanvragen en betaalt u alleen voor de service die u gebruikt.

Laat u imponeren door een van de weidse stadsgezichten of ontwaak met een blik op de rivier, terwijl het warme zonlicht de kamer in valt. Elk seizoen kent specifieke zonnestanden, lichtinval en kleuren van de lucht; roze luchten in de herfst, een vuurrode sunset in de zomer en een zonovergoten lentedag. Het ene uitzicht is nog mooier en indrukwekkender dan het andere. Wat blijft is aan alle zijden een verbluffend zicht over de Maas, het groen van het Scheepvaartkwartier, de Wilhelminapier en natuurlijk de unieke skyline van Rotterdam.

De verkoop van De Zalmhaven verloopt zeer voorspoedig maar er zijn nog een aantal zeer aantrekkelijke woningen beschikbaar zoals bijvoorbeeld bouwnummer 21, een B1 herenhuis.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn:
- het toekomstig adres is Houtlaan 575;
- de woning is gelegen aan de Houtlaan op de eerste tot en met de vierde verdieping;
- de woonoppervlakte is ca. 176 m²;
- een royaal terras van ca. 12 m² gelegen op het dak en met toegang tot de gemeenschappelijke daktuin;
- een Siematic keuken met Siemens inbouwapparatuur;
- de woning is voorzien van sanitair van Duravit en kranen van Hans Grohe;
- de wanden en de plafonds in de woning worden behangklaar opgeleverd;
- een eigen stallingsplaats voor uw auto in de overdekte stallingsgarage (koopsom € 37.500,- V.O.N.);
- een gemeenschappelijke fietsenstalling en een berging in de stallingsgarage.

Het opleveringsniveau van De Zalmhaven is zeer hoog en de afwerking van de woningen en de gemeenschappelijke ruimtes is luxueus. Het betreft een imposant project met een chique entree, luxe hoogwaardige woningen met royale buitenruimten en variërend van ca. 50 m² tot en met ca. 700 m². Er zijn verschillende woningtypen en daardoor voor ieder wat wils, van jong tot oud en van eenpersoonshuishoudens tot gezinnen met meerdere kinderen. De ruime opzet van het project geeft u een heerlijk vrij gevoel.

Indien u interesse heeft in deze woning en/of benieuwd bent naar de andere mogelijkheden binnen het project De Zalmhaven dan horen wij het graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 747.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.