Albregt-Engelmanstraat 66 3025 BJ Rotterdam Bospolder

*** U kunt veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen conform de regels van het RIVM. ***

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Op zoek naar een scherp geprijsde eengezinswoning met parkeerplaats?
Laat je dan verrassen door deze in Bospolder gelegen ruime 5 kamer woning met eigen parkeerplaats en gezellige achtertuin.
Deze in 2005 nieuwgebouwde eengezinswoning bestaat uit 5 kamers waarvan 1 woonkamer en 4 grote slaapkamers, een woonkeuken, een grote badkamer met aparte douche en tweede toilet en een ruime wasmachine/stook-ruimte op de zolder.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energiezuinig A label.

Het pand heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum, bus, tram, metro en uitvalswegen. Ook bevinden winkels (Jumbo, Etos, etc.), leuke buurtwinkeltjes in de directe omgeving en natuurlijk vind je alle winkels aan de Schiedamseweg. Ook scholen en kinderdagverblijven bevinden zich letterlijk om de hoek.

Door de architectuur is de charme van z.g. oudere woningen, in dit geval in een nieuw jasje, onaangetast gebleven. De brede stoep en de stille straat maken ook nog eens dat het hier rustig wonen is.
Kortom, een heerlijke fraaie woning met veel lichtinval die zo te betrekken is. De woning ligt op ca 100 meter afstand van het gezellige dakpark met hieronder de XXL winkels (o.a. AH).

Begane grond:
Entree met meterkast en separaat toilet.
Woonkamer 6.24 x 4.69m met groot raam en deur naar de achtertuin, open trap naar de eerste verdieping en een open keuken 3.06 x 2.84m voorzien van diverse apparatuur. De achtertuin is ca. 9.12meter diep en gelegen op het oosten. In de tuin bevindt zich een ruime berging 3.41 x 2.23m. Er is een handige achterom.

1e verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer van 4.67 x 2.83m en moderne badkamer 2.55 x 1.99m met een toilet, wastafel en een douche. Royale achterslaapkamer van 4.67 x 4.13m.

2e verdieping:
Overloop met een berging voorzien van c.v. combiketel, wasmachineaansluiting en warmte terug win systeem
Slaapkamer 4.69 x 2.78m aan de voorzijde met speelse dakkapel.
Ruime slaapkamer 4.69 x 3.64m aan de achterzijde met een dakraam.

Bijzonderheden:
- na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)
- eigen grond
- volledig geïsoleerd
- verwarming en warm water door middel van c.v. combiketel 2017 (eigendom)
- warmte terug win systeem.
- vraagprijs is inclusief overdekte en afgesloten parkeerplaats. De bijdrage is volgens opgave ca. € 41,58 per maand

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.