• Verkocht

Sluiskreek 19 3079 CJ Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
12 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde (Krekenbuurt)

Bieden vanaf € 225.000,00 k.k.

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 9 JUNI 2020, 12.00 UUR PER MAIL INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. HIERNA IS INSCHRIJVEN NIET MEER MOGELIJK!!

Leuke starterswoning in IJsselmonde! Wat een prachtige uitdaging! Wonen op de hoek van een rustige straat met parkeervoorzieningen voor de deur. De woning dient intern en extern te worden opgeknapt, maar dan zit u ook op het mooiste plekje van de wijk! Wij hebben reeds de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en nieuwe wanden en plafonds. Op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, ziekenhuis en de rondweg van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met aan de rechterkant de meterkast, inbouwkast, toilet met fonteintje en trap opgang naar de verdieping. De ruime doorzon woonkamer geeft uitzicht aan de voorzijde over het rustige straatbeeld van de Sluiskreek en aan de achterzijde over de ruime tuin. De gesloten keukenruimte dient nog voorzien te worden van een nieuwe keuken en geeft toegang tot de tuin. De tuin heeft een afmeting van circa 9 m breed en 8 m diep en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Opvallend zijn de hoge bomen die voor een natuurlijke atmosfeer zorgen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers! Deze kamers hebben allemaal ongeveer dezelfde afmeting en zijn verdeeld over de voor- en achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Zolder verdieping:
Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is eventueel bruikbaar voor een extra kamer.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 32.2 m²
- Keuken totaal ca. 7.9 m²
- Badkamer totaal ca. 3.5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11.6 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9.2 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9.2 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 9.4 m²
- Zolder totaal ca. 49.7 m²
- Tuin totaal ca. 72 m²

Bijzonderheden:
- LET OP: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING IS ALLEEN MOGELIJK PER MAIL !!!
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing van drie jaar
- Hoekwoning in IJsselmonde!
- Opknapper
- LET OP: de woning wordt geleverd zonder keuken!
- Royale tuin rondom woning
- Vier slaapkamers

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Vanaf het genoemde bedrag kun je gaan bieden op de woning. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat je een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt. U verkoopt de woning op de vrije markt en bepaalt zelf de verkoopprijs.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst verderop in de brochure).
Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Hiervoor wordt een anti-speculatiebeding opgenomen in de koopovereenkomst en leveringsakte, dit artikel vindt u verderop in de brochure.

Woonbron Makelaars neemt maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten 1 tot en met 15 die uitgeloot zijn, worden uitgenodigd voor een gezamenlijke bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan Woonbron te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering (u leest de tekst in de brochure).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junckers (gas gestookt combiketel uit 2000)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE D 2914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.