Larikslaan 141 3053 LA Rotterdam

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je rustig wonen in het groen maar met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze hoekwoning met garage wellicht iets voor u! De woning is lang en met liefde bewoond en onderhouden, maar u zult willen moderniseren. Het eindresultaat zal dan helemaal naar úw smaak zijn, nieuw en in de kwaliteit die ú wilt!
De garage is een grote plus en is desgewenst bij het woongedeelte te betrekken. Dan ontstaat er een erg fraaie plattegrond/oppervlakte met woonkeuken.
De tuin is groot waardoor uitbouwen aan de achterzijde een tweede mogelijkheid kan zijn. Parkeren doe je op eigen terrein of in de garage. Parkeren op dit deel van de Larikslaan is overigens geen probleem, of u neemt tramlijn 25 en je bent in 25 minuten in het centrum van Rotterdam.

Schiebroek is een groene, rustige wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving.
Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein.
Ook is de winkelstraat Bergse Dorpsstraat makkelijk te bereiken. Scholen in de omgeving zijn er voldoende, net als vele sportverenigingen, waaronder hockey, cricket en voetbal.
Het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt is de RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin. Binnenkomst in de nette hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte strekt zich uit van voor tot achter (doorzonwoning). De keuken is apart van de woonkamer en eenvoudig. De achtertuin is mooi breed en ca 10m diep.
Het toilet bevindt zich in de hal, evenals de meterkast met opbergruimte onder de trap.
De garage is ruim 17m2.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de grote slaapkamers met balkon, de badkamer is uitgerust met toilet, wastafel en bad en desgewenst uit te bouwen op het balkon.

Tweede etage:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap trap. Ook hier de mogelijkheid om woonruimte toe te voegen door middel van een dakopbouw, zoals de meeste buren al hebben gedaan!

Afmetingen
Voor afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1958
• Garage circa 17m2
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• 231m2 perceeloppervlakte, eigen grond
• Mogelijkheid voor toevoegen van m2 woonoppervlakte door uitbouw, samenvoegen garage en/of opbouw
• Energielabel
• Cv-ketel en boiler worden thans gehuurd en gaan over op de koper.
• Oplevering kan snel

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 1961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars

Bel 010 - 4180515
Mevr. Savert
Larikslaan 141
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tom vd Schee is een vakkundige makelaar die ons heeft verrast met een snelle verkoop voor een goede prijs. Heeft ons goed begeleid en geadviseerd en ook de terugkoppeling hebben wij zeer gewaardeerd !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Spindler Makelaars
Beoordelingen als deze maken ons trots en leveren altijd een extra feestelijke vrijmibo voor het team op na het nabespreken van de week! Het is altijd een eer een huis te mogen verkopen met zo'n lange familie-historie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schiebroek

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.