De Bazelstraat 14 3067 EA Rotterdam

Wijk: Het Lage Land
Uitstekend onderhouden HOEK-ééngezinswoning met 4 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Moderne woonkamer met half open keuken, ruime slaapkamers en royale zolder met 2 dakkapellen. Rustig gelegen met een ruime voor-, achter- en zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een achterom en een ruime houten berging in de zijtuin. Woonoppervlakte ca. 118 m². Perceeloppervlakte ca. 195 m². Eigen grond!

Op loopafstand van openbaar vervoer, metrostation Oosterflank en per auto een snelle en goede verbinding naar A16 en A20.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum Lage Land voor de dagelijkse benodigdheden bij oa. Albert Heijn, Jumbo, Kuidvat en Hema. Maar ook winkelcentrum Alexandrium vindt u op loopafstand.
Recreatie en ontspanning kan in diverse speeltuinen in de wijk. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas vindt u op fietsafstand.

Parkeren is gratis en in de straat is altijd wel een parkeerplaats vrij.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Voortuin met 3 schitterende leilindes op een rij.
Toegang tot de voordeur. Entree, hal met meterkast, gang, modern toilet met wandcloset en voorzien van een witte en antracietgrijze vloertegel die naadloos doorloopt in de gang en onder de trap een bergkast.

Royale lichte woonkamer met luxe lamelparket vloer, strakke wanden/plafond afwerking en veel lichtinval aan voor-, achter en zijkant.

Half open keuken uit 2015 voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser en een stenen werkblad met RVS spoelbak.

Enorme ruime en gezellige achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Voor de zonnige momenten vindt u hier tevens een elektrisch zonnescherm. Achterom aanwezig en zijtuin met houten berging van ca. 7 m².

1e Verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze etage.

Riante slaapkamer I, gelegen aan achterzijde ca. 3.53 x 3.24.
Slaapkamer II, gelegen aan achterzijde ca. 3.24 x 2.30.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) ca. 5.90 x 2.50/2.28

Ruime, moderne badkamer met inloopdouche, groot wastafelmeubel met dubbele kranen. Ca. 2.55 x 1.98.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op zolder.

Aan de achterzijde een bergruimte / opstelplek van CV-ketel, Remeha Avanta 2009.
Aan de voorzijde een separate wasruimte met opstelplek voor wasmachine en droger. Tevens een wastafel en toilet (Sanibroyeur) aanwezig.

Slaapkamer IV. voorzien van een dakkapel aan voorzijde en achterzijde waardoor een royale, lichte zolderkamer is ontstaan. Over de gehele lengte van de kamer vindt u kastruimte afgewerkt met een schuifdeur systeem.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 118 m².
- Inhoud ca. 325 m3
- Perceeloppervlakte ca. 195 m².
- Gelegen op EIGEN GROND !!
- Bouwjaar: ca. 1966
- 4 slaapkamers
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Remeha 2009
- 2x dakkapel
- Kozijnen: hout voorzien van dubbelglas
- Keuken bouwjaar 2015
- Royale achtertuin van 11.25 x 8.25 meter op zonnige zuiden
- Zijtuin ca. 2 meter breed, met houten berging ca. 7 m²
- Voortuin 8.25 x 3.20 meter
- Oplevering, flexibel, kan spoedig

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.