• Verkocht

Elisabethlaan 5 3051 JB Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit is waanzinnig idyllisch! Erg charmant hoekhuis gelegen in het gewilde Statenlaankwartier in Hillegersberg-Zuid op steenworp afstand van de Bergse Achterplas.

Deze hoekwoning met oprit (ruimte voor 2 auto's) is gelegen op maar liefst 166 m² eigen grond en beschikt over een ruime zonnige achtertuin met de middag- en de avondzon (W). De gewilde jaren '20 woningen aan de Elisabethlaan liggen op op fietsafstand van het centrum!

De begane grond is mede dankzij de typerende jaren '20 erker heerlijk ruim en licht. Door de praktische indeling is er veel leefruimte en een heerlijke keuken voor de kookliefhebber ontstaan met over de gehele begane grond verrassend veel daglicht. Kers op de taart is de eikenhouten parquet mosaique vloer.

De Elisabethlaan is een van de charmantste straten van het Statenlaankwartier en ligt op ca. 50 mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Op fietsafstand vindt u het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school.

Bent u op zoek naar een authentiek jaren ’20 huis met de luxe van de dag van vandaag? Bel dan nu voor een individuele (eventueel digitale) bezichtiging aan Elisabethlaan 5 te Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, gang met inbouwgarderobe toiletruimte v.v. toilet en fonteintje
Lichte en sfeervolle L-vormige woonkamer ca. 4.90 x 8.00m v.v. gelhaard
Luxe halfopen keuken (ca. 2.85 x 1.85m) v.v. oven, koel/vriescombinate, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop
Badkamer ca. 2.80 x 1.90m v.v. bad, dubbele wastafel en toilet
Met toegang tot het ruime balkon ca. 2.85 x 1.80m op het westen
Ruime slaapkamer I achterzijde ca. 4.85 x 2.85m
Master bedroom (slaapkamer II) ca. 4.90 x 2.90m v.v. inbouwkast, openslaande deuren en balkon.

Vliering:
Ruime vliering met een nokhoogte van ca. 1.70m v.v. CV opstelplaats.

Achtertuin/berging:
Door de ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
In de achtertuin is een goed onderhouden vrijstaande stenen berging (ca. 5.10 x 2.35m) v.v. wasmachine aansluiting.

Algemeen:
Eigen grond
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Geheel voorzien van isolerende beglazing
Bouwjaar 1928
Oppervlakte ca. 92m² bestaande uit:
82m² gebruiksoppervlakte (Conform NEN2580)
10m² externe bergruimte (Conform NEN2580)
Inhoud ca. 385 m³
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG G 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGERSBERG G 1741
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hillegersberg Zuid

Heel Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.