• Verkocht

Boy Edgarstraat 256 3069 ZA Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Verkoopdatum
6 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Achter in de wijk Zevenkamp gelegen op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas en andere prachtige recreatiegebieden een 5 kamer eengezinswoning met een riante tuin op het noordwesten. De tuin heeft in de zomer de middag- en avondzon. De woning is voorzien van een keurige keuken en modern sanitair. In de nabije omgeving zijn vele speelmogelijkheden voor de kinderen, maar ook de halte van metrostation De Tochten die u in 30 minuten naar hartje centrum brengt ligt om de hoek. Het verloop is laag wat aangeeft dat met dit een fijne woonomgeving vindt.

Kenmerken:

- bouwjaar: 1988;
- perceeloppervlakte: 130 m2;
- EIGEN GROND;
- woonoppervlakte: 111 m2;
- 6 kamers (4 slaapkamers);
- schuifpui naar de achtertuin;
- riante achtertuin op het noordwesten;
- stenen berging en achterom;
- zonnescherm achterzijde;
- fijne en rustige woonomgeving;
- recreatiegebieden op loopafstand;
- GASLOOS, stadsverwarming;
- energielabel: A (tot 4-1-2033);
- oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 2464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.