• Verkocht

Crouwelpad 12 3067 EE Rotterdam Het Lage Land

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Crouwelpad 12 te Rotterdam - Lage Land

Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe zonnige achtertuin op het Zuiden.
De woning is vergroot middels een achter aanbouw en 2 grote dakkapellen.

Het Lage land is een hele fijne wijk. Voor de boodschappen en overige winkels kan je kiezen voor het Alexandrium of Winkelcentrum Lageland waar je diverse speciaalzaken treft zoals een fijne slager, groenteboer, kapper, apotheek, de drogist en maar liefst 3 supermarkten. Uiteraard zijn er scholen in de buurt, speelplekken voor de kids en zijn er diverse sportfaciliteiten te vinden. Je zit binnen no-time in de stad en als je buiten Rotterdam werkt zit je zo bij het OV of op de snelweg.

Indeling:
entree, hal met moderne meterkast, gang met toilet, trapkast en trap naar de verdieping.
Royale uitgebouwde woonkamer met parketvloer, schuifpui naar de tuin en aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en close-in-boiler.

1e verdieping:
overloop met toegang tot alle vertrekken.
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel meubel. 3 slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamers inbouwkasten hebben.

2e verdieping:
overloop met toegang tot bergruimte voorzien van opstelplaats wasmachine en cv-ketel. 2e badkamer met douche en wastafel. Royale 4e slaapkamer met grote dakkapellen en kasten.

Tuin:
Zeer diepe en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden, voorzien van schuur en achterom.
De voortuin ligt op het Noorden.

Bijzonderheden:
- gelegen op 182 m2 EIGEN GROND (2 stukken grond)
- ca 133 m2 woonoppervlakte
- voorzien van dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, deels dubbel glas, deels HR (++) glas
- nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen (muv. schuifpui)
- het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
- warm water en verwarming middels cv-combiketel ATAG 2021

Energielabel C

Oplevering: in overleg.

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN K 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRALINGEN K 2636
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (15,7 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Van Brakel
Crouwelpad 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en goede begeleiding bij de verkoop van onze woning. Duidelijke communicatie, goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen zoals afspraken en terugkoppeling van bezichtigingen. Fijn contact met zowel de makelaar(s) en andere medewerkers van dit kantoor. Altijd vriendelijk, respectvol en gevoel voor humor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.