• Verkocht

Wim Lagendaalpad 8 3056 PJ Rotterdam Terbregge

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
30 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de duurzaam gebouwde en kindvriendelijke wijk Nieuw-Terbregge ligt deze fijne 4-kamer tussenwoning met tuin op het Zuiden met berging en achterom.

De wijk is prettig van opzet met veel groen, singels en water. Ook zijn er veel voorzieningen voor gezinnen zoals een skatepark, sportmogelijkheden nabij de Rotte en het Bergsche bos. Uitvalswegen A20 en bus 35 zijn binnen handbereik.

Globale indeling:

Begane grond:
- Entree, gang/hal met meterkast en toilet;
- Woonkamer met eikenhouten vloer en toegang naar de tuin;
- Woonkeuken met grote bergkast en uitgebreide keuken in hoekopstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
- Overloop;
- Master-bedroom 4.28 x 2.89m met hoog plafond;
- Was-/stookruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting;
- 2e en 3e Slaapkamer 3.16 x 2.73m / 3.16 x 1.98m;
- Nette badkamer 2.81 x 1.65m met ligbad, (regen)douche, wastafel en 2e toilet.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een zonnescherm, buitenkraan, berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Erfpacht afgekocht voor de 1e 50 jaar, tot 2048;
- Zgn. “Duurzaam” gebouwd huis (volledig geïsoleerd, dus energiezuinig/geen milieubelastende materialen gebruikt);
- Energielabel A;
- Politiekeurmerk veilig wonen;
- Oplevering kan snel;
- c.v. van 2023.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.326
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG I 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2097)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2048

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Kleef NVM Makelaars

Bel 010-8208555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.