• Verkocht

Herenhuis XL (Bouwnr. 128) 3034 KA Rotterdam Nieuw Crooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.183.525 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2023
Verkoopdatum
1 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Herenhuis XL
Direct aan de Boezem staan 4 Herenhuizen XL met een woonoppervlakte van 215 tot 228 m² met zicht op de Haven!

Dit type Herenhuis biedt volop ruimte en heeft een glazen achterpui over twee verdiepingen! De Herenhuizen XL vallen op door hun charmante gebogen ramen, het trapje naar de dubbele entreedeur en het verfijnde hekwerk van het Franse balkon.

In dit Herenhuis komen opvallen veel Nieuw Kralingen-essenties terug. Van de charmante vestibule tot de hoge plafonds. Door de verdiepingshoge glazen achterpui over twee verdiepingen vervagen grenzen tussen tuin en huis. Alsof je buiten staat te koken.

Kenmerken
• Woonoppervlakte: 228 m²
• 4 woonlagen
• 7 kamerwoning
• 2 luxe badkamers
• Achtertuinen van gemiddeld 14 meter diep
• PV Panelen
• Bodem Warmtepomp
• Inclusief afgewerkte badkamers en toiletten

Opties inbegrepen in koopsom
- Vergroten broncapaciteit
- 3 Loze leidingen keuken
- Buitenkraan

Locatie
Nieuw Kralingen is één van de laatste grootschalige nieuwbouwontwikkelingen binnen de ring van Rotterdam. Hier proef je de stad en voel je de ontspanning van buiten leven. Vanuit Nieuw Kralingen fiets je in 10 minuten naar de binnenstad, bussen stoppen in de buurt en de A20 bereik je snel. Als je dan bedenkt dat je hier ook zo het Kralingse Bos inloopt of een rondje ‘Plas’ maakt, dan durven we rustig te stellen dat deze locatie uniek is in Rotterdam.

Het doordachte stratenpatroon van Nieuw Kralingen maakt dat je bijna overal zicht hebt op de plas en het bos. Daarbij vinden groen en water ruimschoots hun weg waardoor de 800 nieuwe woningen straks opgaan in de natuur.

Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.183.525 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
592 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.