• Verkocht

Passiebloem 35 3068 AJ Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KIJKMOMENTEN EN BEZICHTIGINGEN ZIJN VOL GEPLAND. WIJ KUNNEN UW GEGEVENS ALLEEN NOG NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Direct te betreden 5-kamer drive-in eengezinswoning met garage in de populaire wijk Ommoord nabij alle voorzieningen! Deze tussenwoning biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en is voorzien van ruime vertrekken, een garage/berging en keuken en badkamer. Aan de achterzijde ligt de zonnige recente gerenoveerde achtertuin met ruime berging. Woning is gelegen in de buurt van dagelijkse voorzieningen als supermarkten, diverse winkelcentra, scholen en sportvelden en daarbij de trein, metro en bus op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning aanwezig. De uitvalswegen als A20 en A16 zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Entree/ tochtportaal met meterkast en toegang tot de inpandige garage met elektrische garagedeur. Ruime gang met trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Aan de achterzijde vind je de eerste kamer. Deze is geschikt voor meerdere doeleinden. Denk aan een studeer-/hobby- /logeer- /werkkamer of gewoon als slaapkamer. Via de tweede hal kom je in de achtertuin. Deze is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk en recent aangelegd (2020).

1e verdieping:
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met veel lichtinval door middel van grote raampartij. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het balkon wat gelegen is bij de keuken en gesitueerd op het westen.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer uitgevoerd met airconditioning (geplaatst 2021) . Aan de voorzijde liggen de overige twee slaapkamers. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, een tweede toilet. Op de overloop is ook nog een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de MV-unit en de CV HR Remeha Avanta ketel uit 2021.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1973
- woning bestaat volledig uit kunststofraamkozijnen geplaatst in 2019
- Schilderwerk van toepassing uitgevoerd in 2019
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot en met 15-05-2089 en lopend t/m 15-05-2089
- parkeren op eigen terrein
- Inpandige garage met elektrische garagedeur
- Goed verzorgde onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin aangelegd in 2020
- Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), recreatiemogelijkheden en uitvalswegen
- oplevering in overleg, conform de lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 5468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 15-05-2089)
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2089

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.