• Verkocht

Ribeslaan 94 3053 MS Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht, ruimte, comfort, stijlvol afgewerkt met behoud van de authentieke sfeer zijn een aantal kenmerken van deze goed onderhouden 6 kamer jaren '30 woning. De woning is gelegen in een gewilde en gezellige kindvriendelijke wijk en heeft een tuin op het zuiden die recent is aangelegd inclusief tuinhuis en achterom

De woning is gelegen op enkele minuten loopafstand van de winkelstraat Peppelweg met een breed aanbod van winkels (zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers, slager, etc.) en steeds meer leuke horecagelegenheden. Op vrijdag is daar ook een gezellige markt te vinden. De bus- en tramhalte zijn op steenworp afstand en de woning ligt nabij de Randstadrail. Zowel basis- als middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, het Wilgenplaspark, Schiebroeksepark en Plaswijckpark liggen in de directe omgeving

Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal, modern toilet, voormalige kamer ensuite met openslaande deuren naar de tuin, moderne doorgebroken keuken aan de achterzijde met al het comfort en tevens een eigen toegang naar de tuin.
Deze sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer. De keuken en de gang zijn voorzien van een hard stenen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de zijkamer. Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer en als werkkamer.
Royale voorkamer met openslaande deuren naar het balkon, de 3e slaapkamer, tevens royaal, is gelegen aan de achterzijde met drie vaste kasten. De badkamer is vergroot met de doorbraak van het voormalige separate toilet en voorzien van bad, dubbele wastafel, separate douche en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een eiken vloer.

Tweede verdieping
Deze volwaardige 2e verdieping met een dakkapel aan de voor-/ en achterzijde, is tevens voorzien van een eiken vloer.
2 volwaardige royale slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van wastafel en douche.

Vliering
Deze bergzolder is bereikbaar vanuit de achterslaapkamer met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met o.a. een mooie pergola waar de druivenrank zijn eigen weg vindt, een stijlvol tuinhuis en een achterom gelegen op het zuiden met royale doorkijk en avondzon.
De voortuin is ook erg plezierig voor de afstand naar de stoep en het plaatsen van fietsen.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Bouwjaar 1932
- Woonoppervlakte ca. 133 m² (meetrapport aanwezig)
- Grootte perceel 134 m² eigen grond
- Mooie doorkijk aan de achterzijde
- Nieuw pannendak 2012
- Tuin, opnieuw aangelegd in 2019 met tuinhuis, met achterom en gelegen op het zuiden
- In 2015/2016 intern grotendeels gemoderniseerd
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.