• Verkocht

Catharina van Zoelenstraat 73 3034 SW Rotterdam Nieuw Crooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 655.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eengezinswoning met tuin, terras én eigen, overdekte, parkeerplaats?

Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou, per direct, beschikbaar in Nieuw-Crooswijk. Deze ruime tussenwoning, type eengezinswoning, heeft maar liefst 5-kamers. De woning is verdeeld over 3 lagen en heeft naast een eigen voortuin ook een terras en een gemeenschappelijke daktuin!

Wil je bijzonder wonen dan ben je hier op je plek!

Crooswijk ligt aan de rand van het stadscentrum. Het is een wijk met veel verschillende gebouwen en buurten. Je ziet hier historische gebouwen en nieuwgebouwde buurten. Het ene moment loop je door een brede groene laan met herenhuizen om daarna via een groen hofje met eengezinswoningen langs een straat met appartementen te lopen.

Je woont hier samen met gezinnen, alleenstaanden, starters en 55-plussers. En je vindt er veel ondernemers die hun plek hebben gevonden in de woon-werkwoningen.

Indeling:
Begane grond/Entree: hal met meterkast, ruime woonkeuken ongeveer 4.85 x 3.7 m en keukenblok met diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar de 1e etage,
Tussenhal met trapkast ongeveer 1 x 3.35 m, toilet, ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting ongeveer 2.3 x 2.4 m, toegang tot de parkeergarage en eigen parkeerplaats

1e Etage: ruime woonkamer ongeveer 6.85 x 4.8 m met toegang tot terras en de gemeenschappelijke daktuin, slaapkamer I ongeveer 2.9 x 4.85 m, trapopgang naar de 2e etage

2e Etage: slaapkamer II ongeveer 3.6 x 4.8 m, slaapkamer III ongeveer 3 x 4.85 m, badkamer ongeveer 2.6 x 1.95m met wastafel, zwevend toilet, douchecabine en design radiator

Belangrijk om te weten:
oHet terras op de 1e etage is ongeveer 27 m2 en heeft de ochtendzon (N-O)
oTevens gemeenschappelijke daktuin aanwezig
oDe VvE-bijdrage bedraagt ongeveer € 80,00
oWarmte/warmwater via Stadsverwarming, tevens aanwezig een warmte terugwinsysteem
oEnergielabel A
oGelegen op eigen grond
o(Vrije) Verkoop, vraagprijs
oDe vraagprijs is inclusief (verplichte afname) parkeerplaats
oDeze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders.
oEr geldt een anti-speculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het weer mag verkopen.
oJe tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris.

Wat kun je er doen?
Crooswijk is een rustige wijk met verschillende winkels, cafeetjes en koffietentjes.
Je kinderen spelen hier veilig in een van de vele speeltuintjes, terwijl je zelf bijkletst met de buurvrouw op een kunstzinnig Pierre Bayle-bankje. Oudere kinderen tennissen op de Richard Krajicek Playground of voetballen op het Cruyff Court.
Wil je de wijk uit? Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Rotterdam. Of je fietst de andere kant op naar het Kralingse Bos of de Rotte voor een fijne wandeling.

Onderwijs en gezondheidszorg
Je hebt in de wijk keus uit verschillende kinderdagverblijven en basisscholen. Voor gezondheidszorg, heb je alles in de buurt: een huisarts, fysiotherapeut, tandarts, apotheek en het Centrum voor Jeugd en Gezin.

Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Het centrum van Rotterdam is makkelijk te bereiken met de fiets en met het openbaar vervoer. In Crooswijk vind je verschillende tram- en bushaltes die je naar het centrum of daarbuiten brengen.
Met de auto rijd je in een paar minuten de A20 op.

We stellen onze advertenties met zorg op. Het kan zijn dat een advertentie toch niet volledig is of een fout bevat. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 655.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 5707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
27 m² (6 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.