• Verkocht

Laan van Magisch Realisme 89 3059 VJ Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ALLE RUIMTE! UITGEBOUWDE ZESKAMER TUSSENWONING MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ

Zoekt u een uitgebouwde zeskamer tussenwoning met op elke verdieping een badkamer, een onderhoudsarme tuin én alles in de buurt? Dan is deze ruime eengezinswoning in de wijk Nesselande iets voor u! De woning is gelegen op 147 m2 eigen grond aan de rand van de wijk en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelboulevard Nesselande, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn in de buurt. Houdt u van de natuur? Voor een wandeling is de Zevenhuizerplas, de Rottemeren óf de Eendragtspolder ook lekker dichtbij!

Het interieur is afgewerkt met stuc en lichte structuur wanden met een natuursteen vloer me vloerverwarming in de woonkamer en keuken op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping een laminaatvloer. Verder heeft de woning een keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een magnetron, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser én een inbouw koffiezetapparaat. De badkamer op de eerste verdieping is afgewerkt met natuursteen en is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet; het toilet op de begane grond in dezelfde kleurstelling heeft een hangend closet met fonteintje. Op de tweede verdieping is een tweede badkamer gerealiseerd met eveneens een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet. Ook ruimte voor de wasmachine en droger is hier aanwezig. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor er naast de overloop én tweede badkamer twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd! De achtertuin met overkapping en aangelegd met natuursteen tegels en heeft een ruime houten berging en een achterom met vlonder en is gelegen op het Noordwesten, waardoor u de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming.

Indeling: Voortuin, woningentree, hal met trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning met deur naar de trapkast, aansluitend de open keuken en een schuifpui naar de achtertuin, gelegen op het Noordwesten met een houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping komt men via de overloop met trap naar de tweede verdieping in de drie slaapkamers en de badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad en een hangend closet. Op de tweede verdieping komt men in twee slaapkamers en de tweede badkamer met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een bad, een hangend closet en aansluiting voor de wasmachine.

Wilt u meer informatie over deze woning, heeft u aanvullende vragen óf wilt u graag komen kijken? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website óf Funda. Wij sturen u vrijblijvend een brochure toe of nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 3684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.