• Verkocht

Peppelweg 210 3053 GZ Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zie jij ook steeds meer vrienden, familieleden of collega's met kinderen verhuizen naar Schiebroek? En is het je niet helemaal duidelijk waarom? Lees dan vooral verder, en voor je het weet doe jij je boodschappen alleen nog maar op de Peppelweg en ben je elk weekend te vinden in het Plaswijckpark!

Aan het rustige, kindvriendelijke deel van de Peppelweg is deze in 2018 gebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom te koop. Deze woning is instapklaar en biedt letterlijk en figuurlijk alle ruimte voor jou en je gezin.
De indeling is erg goed, met grote kamers en prettig veel licht. In de luxe keuken kun je als keukenprins of -prinses heerlijk je gang gaan, het sanitair is ingetogen chique qua sfeer maar luxe van uitvoering en alle verdiepingen zijn voorzien van gietvloeren met comfortabele vloerverwarming.
Kijk jij ook zo uit naar de zomer? In de ruim 10 meter diepe achtertuin is het hier op een mooie dag van 's-ochtends vroeg tot begin avond heerlijk genieten in de zon!
De zolderetage biedt dankzij de verhoogde nok én de brede dakkapel aan de achterzijde nog alle ruimte om jouw woonwensen te realiseren. Wat dacht je van twee riante slaapkamers en een was/bergruimte, of bijvoorbeeld een royale Masterbedroom met inloopkast en tweede badkamer? Laat je inspireren door de bijgevoegde plattegrond met indelingsoptie, wij informeren je graag over de (financierings-)mogelijkheden!

Hier wonen is genieten, je wordt hier namelijk omringd door heel veel groen, zowel in je eigen straat als in de omringende parken. Direct de straat uit is het Wilgenplaspark met speeltuin en op 350 meter loopafstand ook het Schiebroeksepark met o.a. Schotse Hooglanders en Pluktuin Natuurtalent met enorme variatie aan planten, kruiden en dieren. In de nabije omgeving uiteraard ook de Meidoornweide, het Berg- en Broekpark en het Plaswijckpark. De Bergse plassen en het Lage Bergsche bos liggen op 15min fietsafstand, dus zowel voor ouders met kinderen als levensgenieters die houden van natuur en beweging is dit de ideale woonplek.

Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen in de buurt, zo zijn er diverse goede scholen en kinderdagverblijven in de wijk, maar ook verschillende sportverenigingen - denk aan hockey, cricket, voetbal, handbal én een manege. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden. Schuif eens aan bij Brasserie Thuis voor lunch, diner of gewoon een borrel op hun zonnige terras. Kook je liever thuis? Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, want de Albert Heijn ligt op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Schiebroek (verderop aan de Peppelweg) en de winkels aan de Bergse Dorpsstraat zijn hiervandaan ook eenvoudig te bereiken. Ook is er elke vrijdag markt op het dichtbij gelegen Rododendronplein.

De bereikbaarheid is goed en snel, via de uitvalswegen richting A13, A20 en N470. Ook met het openbaar vervoer waaronder de bus, tram en randstadrail kun je binnen een half uurtje zijn op het Weena of in 3 kwartier op Den Haag Centraal bijvoorbeeld. En je kunt ook nog eens gratis parkeren in dit deel van Rotterdam.

Enthousiast geworden? Bel ons dan snel voor een afspraak, want dit soort woningen staat nooit lang te koop!

INDELING:

Begane grond: entree via voortuin, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast, schuifpui richting achtertuin en halfopen keuken aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een moderne greeploze opstelling, met composiet blad, 6-pits Boretti gasfornuis (met elektrische oven), combioven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede (hangend) toilet.

Tweede verdieping: open zolderruimte met dakkapel, velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter knieschot.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 125m2;
- externe bergruimte: ca. 6m2;
- inhoud: ca. 411m3;
- gelegen op ca. 132 m2 eigen grond;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnwerk;
- ook beschikt de woning over 11 zonnepanelen;

Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 3376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.