• Verkocht

Bergumermeer 7 3068 KN Rotterdam Zevenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- ONDER BOD -

Wonen in de stad met alle faciliteiten dichtbij, maar in een zeer rustige woonwijk!

Deze fijne eengezinswoning met moderne keuken en badkamer (beide 2020) , 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuid westen is gelegen aan een speelveld in de wijk ‘Zevenkamp’.

In de directe omgeving treft u metrohaltes, basisscholen, speeltuinen, winkelcentra en een zwembad aan.
Ook zijn de wijk Nesselande met het strand, de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en de snelweg zeer snel bereikbaar.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- woonoppervlakte ca. 93 m2
- inhoud ca. 330 m3
- perceeloppervlakte 110 m2
- bouwjaar 1983
- energielabel A
- stadsverwarming
- traprenovatie trap van begane grond naar 1e verdieping, 2020
- moderne keuken en badkamer, 2020
- elektrische zonwering achterzijde begane grond, 2020
- buitenboel geschilderd, 2020
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 slaapkamer op de 2e verdieping
- tuin op het zuid westen
- autoluwe straat

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met toilet en trapopgang kunt u naar de woonkamer.
Vanuit de woonkamer met provisiekast is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar.
In de moderne keuken (2020) treft u een 4 zone inductieplaat, koelkast en oven met magnetronfunctie aan. Vanuit de keuken kijkt u uit over de speelplaats voor de deur.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde.
De moderne badkamer (2020) is v.v. een inloopdouche met stortdouche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en een raam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de voorzolder met 2 kleine dakramen en de aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakraam en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin met buitenkraantje, achterom en stenen berging is heerlijk zonnig gelegen op het zuid westen.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan gerust met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BA 833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.