• Verkocht

Entreevilla 4-onder-1-kap woning - G&S (Bouwnr. 14) 3045 Rotterdam Zestienhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 794.500 v.o.n.
Onderdeel van project Reijsendaal, Rotterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Type entreevilla 4-onder-1-kapwoning
De entreevilla’s zijn uitgewerkt in de architectuur van Geurst & Schulze. De zadelkap, grote dakkapellen en de erkers vormen de bijzondere vorm, waardoor alle woningen hun eigen herkenbaarheid krijgen.

De entreewoningen karakteriseren zich met de erkers aan de voorzijde, dit geeft net wat meer ruimte aan de keuken, en bovendien een leuk dakterras op de eerste verdieping. De entreevilla’s hebben een dubbele deur aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning.

De entreevilla’s zijn gelegen op een royale kavel. De kavels worden voorzien van voortuinen met groene hagen en aan de achterzijde worden alle kavels ontsloten op het achterpad en voorzien van een hekwerk. De hoekwoningen zijn voorzien van parkeerplaatsen op het eigen terrein en tevens een grote chique gekleurde donkerbruine berging met kanteldeur.

Duurzaamheid
De woningen zijn voorzien van een lucht-water warmtepomp in combinatie met pv-panelen en een boilervat van 300 liter. Dit zorgt er mede voor dat deze woningen voldoen aan de nieuwe strenge BENG-eisen, maar ook dat de warmtepomp kan (top)koelen in de zomer. Het ventilatiesysteem is bovendien voorzien van een fijnstoffilter.

Koperswensen
De woningen zijn binnen de beschikbare opties volledig aan te passen naar uw wensen. Zo kunnen bijvoorbeeld de woningen voorzien worden van een uitbouw naar achter.

Meer informatie over de uitbreidingsopties vindt u op de “optie” tekeningen of kunt u verkrijgen via de verkopende partij. Informatie hierover vindt u op de achterzijde van deze brochure.

Kenmerken
­- Bijzondere architectuur, de vier woningen zijn als één grote villa ontworpen
­- Zeer ruime woning op royale kavel
­- Beukmaat h.o.h. 5,7 meter
­- Karakteristieke erkers aan de voorzijde, speelse plattegronden
­- Balkon aan de voorzijde ter plaatse van de erkers
­- Frans balkon op de tweede verdieping
­- Bij de hoekwoningen twee parkeerplaatsen op eigen terrein
­- De hoekwoningen zijn voorzien van een grote berging met kanteldeur, de tussenwoningen zijn voorzien van een
berging achter in de tuin
­- Vele optie mogelijkheden (zoals een uitbouw)
­- Royale verdiepingshoogte van ca. 3,1 meter op de begane grond
­- Vijf slaapkamers, waarvan één inclusief walk­in­closet
­- Dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet in badkamer
­- Open (hard)houten trap van begane grond naar eerste verdieping
­- Zwarte deur met glas in “industriële look” van de hal naar de living
­- Wandarmatuur naast de entreedeur
­- Luifel met opstaande messing huisnummers
­- Vloerverwarming met topkoeling
­- Pv­-panelen
­- Eigen warmtepomp, gasloos

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 794.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
285 m² (19,53 meter diep en 14,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.