- Verkocht
Copernicuslaan 13 3045 BD Rotterdam Zestienhoven
Uitgelichte kenmerken
-
189 m² wonen -
407 m² perceel -
6 slaapkamers
€ 998.500 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 december 2021
- Verkoopdatum
- 19 januari 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Riante twee onder één kap woning van maar liefst 207 M2 woonoppervlakte, gelegen aan de mooiste laan van de populaire woonwijk Park 16Hoven. De woning beschikt onder meer over een zeer grote living met openhaard, 5 slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een ruime garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een geweldig grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
De ruime verkaveling, de hoeveelheid volwassen groen en grote gevelafstanden van de omliggende bebouwing zorgen voor een heel vrij gevoel.
Omgeving:
Park 16Hoven is de nieuwste en één van de groenste wijken van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, kindvriendelijke karakter, vele groen en waterpartijen en fraaie architectuur. In het park kun je naar hartenlust sporten en wandelen, er is een hertenkamp, grote (natuur)speeltuin en op de plas kun je heerlijk varen en schaatsen.
In en rond Park 16Hoven is een keur aan sportverenigingen, winkelcentra, restaurantjes en wandel- en fietsroutes te vinden.
Gelegen aan de noordrand van de stad op nog geen 3 autominuten van Ring Rotterdam, kwartiertje fietsen tot het centrum en 12 minuten fietsen naar Rotterdam CS. Aan het begin van de wijk bevindt zich metrostation Melanchton.
Indeling:
Grote voortuin met terras en voldoende ruimte voor een grote eettafel en oprit voor minimaal 2 auto’s. De achtertuin is bereikbaar via een ruim betegeld pad aan de zijkant van het huis. Langs dit pad staat nog een ruim tuinhuis met veel bergruimte voor tuinmeubilair en tuingereedschap.
Begane grond:
Entree, fijne ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, toilet en meterkast. De grote garage (5,95 x 3,00 meter) is eveneens van binnenuit bereikbaar en biedt naast ruimte voor de auto ook plek aan bijvoorbeeld een extra vriezer en/of koelkast.
De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en heeft grote raampartijen richting de straat. Hier is voldoende plek voor een grote 8 persoons eettafel.
De ruime en tuingerichte woonkamer heeft een massief eiken parketvloer en een gashaard in sfeervolle zandstenen schouw. Direct aan de woonkamer grenst een werkkamer die ook als hobby- of speelkamer zou kunnen functioneren.
Twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk groene en vrij gelegen achtertuin. Deze meet maar liefst 12,70 x 11,00 meter, heeft twee grote terrassen en veel weldadige begroeiing die met het ritme van de seizoenen mee in bloei staat. De tuin biedt genoeg ruimte voor twee zonnige loungeplekken, een buitenkeuken, speelruimte voor de kinderen (schommel, zandbak, zwembad of speelhuisje) en een kas of kruidentuin. Gelegen op het Zuidwesten dus de gehele dag zon in de tuin.
Eerste verdieping:
Lichte overloop door het grote raam in de zijgevel. Ouderslaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde garderobekasten, eigen balkon aan de voorzijde en centraal gelegen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet aan de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop met grote wasruimte met daglicht en frisse lucht door het veluxraam. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, CV ketel en luchtwarmtepomp. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich in de garage.
Zowel aan de achter- als aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer; beide met veel bergruimte en fijne ruimtelijke beleving door de forse nokhoogten. Indien gewenst kan hier nog een tweede badkamer gerealiseerd worden.
Feiten:
Bouwjaar 2008/2009
407 M2 eigen grond
207 M2 GBO en 709 M3 inhoud
Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
Verwarming en warm water middels CV ketel en (hybride) luchtwarmtepomp.
Balansventilatie
Luchtwarmtepomp en 24 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden:
Ruim kavel met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tuinhuis aan de zijkant van het huis
Van binnenuit bereikbare grote garage
Buitenschilderwerk 2021
Zeer ruim verkavelde omgeving met vrij gevoel
Zonnige zuidwestelijke achtertuin (140 M2)
De ruime verkaveling, de hoeveelheid volwassen groen en grote gevelafstanden van de omliggende bebouwing zorgen voor een heel vrij gevoel.
Omgeving:
Park 16Hoven is de nieuwste en één van de groenste wijken van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, kindvriendelijke karakter, vele groen en waterpartijen en fraaie architectuur. In het park kun je naar hartenlust sporten en wandelen, er is een hertenkamp, grote (natuur)speeltuin en op de plas kun je heerlijk varen en schaatsen.
In en rond Park 16Hoven is een keur aan sportverenigingen, winkelcentra, restaurantjes en wandel- en fietsroutes te vinden.
Gelegen aan de noordrand van de stad op nog geen 3 autominuten van Ring Rotterdam, kwartiertje fietsen tot het centrum en 12 minuten fietsen naar Rotterdam CS. Aan het begin van de wijk bevindt zich metrostation Melanchton.
Indeling:
Grote voortuin met terras en voldoende ruimte voor een grote eettafel en oprit voor minimaal 2 auto’s. De achtertuin is bereikbaar via een ruim betegeld pad aan de zijkant van het huis. Langs dit pad staat nog een ruim tuinhuis met veel bergruimte voor tuinmeubilair en tuingereedschap.
Begane grond:
Entree, fijne ruime hal met voldoende plek voor een garderobe, toilet en meterkast. De grote garage (5,95 x 3,00 meter) is eveneens van binnenuit bereikbaar en biedt naast ruimte voor de auto ook plek aan bijvoorbeeld een extra vriezer en/of koelkast.
De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en heeft grote raampartijen richting de straat. Hier is voldoende plek voor een grote 8 persoons eettafel.
De ruime en tuingerichte woonkamer heeft een massief eiken parketvloer en een gashaard in sfeervolle zandstenen schouw. Direct aan de woonkamer grenst een werkkamer die ook als hobby- of speelkamer zou kunnen functioneren.
Twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk groene en vrij gelegen achtertuin. Deze meet maar liefst 12,70 x 11,00 meter, heeft twee grote terrassen en veel weldadige begroeiing die met het ritme van de seizoenen mee in bloei staat. De tuin biedt genoeg ruimte voor twee zonnige loungeplekken, een buitenkeuken, speelruimte voor de kinderen (schommel, zandbak, zwembad of speelhuisje) en een kas of kruidentuin. Gelegen op het Zuidwesten dus de gehele dag zon in de tuin.
Eerste verdieping:
Lichte overloop door het grote raam in de zijgevel. Ouderslaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde garderobekasten, eigen balkon aan de voorzijde en centraal gelegen badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Separaat toilet aan de overloop. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers.
Tweede verdieping:
Overloop met grote wasruimte met daglicht en frisse lucht door het veluxraam. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, CV ketel en luchtwarmtepomp. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich in de garage.
Zowel aan de achter- als aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer; beide met veel bergruimte en fijne ruimtelijke beleving door de forse nokhoogten. Indien gewenst kan hier nog een tweede badkamer gerealiseerd worden.
Feiten:
Bouwjaar 2008/2009
407 M2 eigen grond
207 M2 GBO en 709 M3 inhoud
Geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
Verwarming en warm water middels CV ketel en (hybride) luchtwarmtepomp.
Balansventilatie
Luchtwarmtepomp en 24 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden:
Ruim kavel met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Tuinhuis aan de zijkant van het huis
Van binnenuit bereikbare grote garage
Buitenschilderwerk 2021
Zeer ruim verkavelde omgeving met vrij gevoel
Zonnige zuidwestelijke achtertuin (140 M2)
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.