• Verkocht

Aalbes 23 3069 NK Rotterdam Ommoord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de wijk Ommoord met op loopafstand de Rotte, natuurgebied de Rottemeren en de Zevenhuizerplas? Dat kan in deze geschakelde eengezinswoning met 5 kamers, eigen oprit en garage. De woning beschikt over een diepe tuin met achterom en is gelegen op een perceel van 277 m².

Indeling:

Eigen oprit, voortuin en toegang tot ruime garage.

Begane grond: Entree, royale hal met trap naar 1e verdieping, toilet, ruime woon- eetkamer met open haard, schuifpui en openslaande deur naar achtertuin, half-open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combioven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de hal bereikt u de bijkeuken en de garage.

1e verdieping: overloop, badkamer met wastafel, douche en wasmachine- drogeraansluiting, separaat toilet, Master bedroom aan de achterzijde met eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met bergkast, kast met CV-opstelling (Remeha 2018).

Overige informatie:

- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte ca. 167 m² (incl. garage);
- Inhoud ca. 557 m³;
- Perceel 277 m²;
- Achtertuin met achterom;
- Garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbare roldeur;
- Gelegen op erfpacht grond afgekocht tot 30-6-2035, einddatum recht 31-12-2053;
- Verwarming en warm water middels combiketel Remeha (2018);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Niet zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft er niet zelf gewoond);
- Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden;
- Oplevering in overleg (kan snel).

Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG B 4092
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035
HILLEGERSBERG B 4019
Oppervlakte
13 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.