• Verkocht

Bouwnummer 202 (Bouwnr. 202) 3084 PJ Rotterdam Wielewaal

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 522.196 v.o.n.
Onderdeel van project De Wielewaal fase 4B, Rotterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Je wordt langzaam wakker van het vrolijke getjilp van de vogels. Als je de gordijnen van de woningbrede slaapkamer openschuift, zie je het meteen; dit wordt een mooie dag! Snel naar beneden om zowel voor als achter lekker de deuren open te zetten, en dan even op je gemak genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Je bent niet de eerste; zoonlief zit al op de bank te appen met vrienden om af te spreken. Goedemorgen! Zelf loop je straks even de tuin in bij de buren om te overleggen over het Zomerfestival dat eraan komt. Met dit weer krijg je er al veel zin in!

Direct in de keuken
Via de voordeur van deze brede rijwoningen stap je direct binnen in de keuken. Bij mooi weer zal je echter vaker in- en uitlopen via de openslaande deuren, aan weerszijden van de voordeur. Het toilet en ruimte voor de kapstok vind je in het halletje in het midden van de woonkamer, met daartegenover de open trap naar boven. Hieronder is een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin. Zomers staat deze natuurlijk ook lekker vaak open en leef je voornamelijk buiten!

Ruime slaapkamers
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waaronder de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van douche en ligbad. Een verdieping hoger is de zolder, naar eigen wens in te delen. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen op het dak.

Gekozen meerwerk
Voor deze woning is een keuze gemaakt voor het meerwerk omdat de bouw is gestart. De woning wordt uitgebreid met:

- een extra dubbele wandcontactdoos,
- extra wandlichtpunt op een aparte schakelaar,
- verhogen van de warmwatertapcapaciteit,
- extra bedrade pulsschakelaar voor de WTW,
- een vorstvrije buitenkraan aan de achtergevel
- de badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt met luxe tegelwerk en sanitair.

De kosten hiervoor zijn opgenomen in de getoonde koopsom, net zoals een keuken. De opdrachtbevestiging van het meerwerk kun je vinden tussen de downloads.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 522.196 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

1 00001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
76 m² (14 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Rotterdam

Bel 010-4248888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.