• Verkocht

Cypruslaan 13 3059 XA Rotterdam Nesselande

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
18 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bijzonder fraaie vrijstaande villa waarbij de ruimtes maximaal benut zijn. Zo is er een heerlijke uitgebreide leefkeuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige tuin, waar je je in een vakantieland waant. De woning heeft een voor-, zij- en opbouw en daarmee vijf zeer ruime slaapkamers. Nooit meer ruzie over wie er in het kleinste kamertje moet.

De villa is gelegen in de wijk Nesselande. Op loopafstand tref je alle winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen. Zo tref je er diverse supermarkten en shops, voor een kopje koffie stap je even binnen bij Mamamo en voor een pizza schuif je aan tafel bij L'Italiano. Het strand ligt ernaast, aan de Siciliëboulevard, zowel 's zomers als 's winters is het hier heerlijk vertoeven.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de trap, toilet met fontein, meterkast, woonkeuken met eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met vaste kast en open haard, speelkamer, openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande schuur.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met wastafelmeubel, bergruimte met WTW-installatie en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer I met inloopkast en toegang tot luxe badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel, vloerverwarming en radiator, slaapkamer II en III, beiden met vaste kast, slaapkamer IV.

Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer V met mogelijkheid tot pantry, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, berging. Tevens is er hier een mogelijkheid een dakterras te creëren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 235 m²
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming, vloerverwarming en warmte-terugwininstallatie
- Zonnepanelen
- Prachtige hoge deuren
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 2558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.