• Verkocht

Tjaskerlaan 64 3052 HR Rotterdam Schiebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT JAREN '30 HUIS OP TOPLOCATIE, DIT IS HET BESTE VAN TWEE WERELDEN! Eigentijds, waanzinnig idyllisch en bol van authentieke details. Erg licht, geheel onderkelderd, modern doch sfeervol, leuk dertiger jaren woonhuis met veel licht en ruimte op de tweede verdieping in het gewilde Schiebroek.

De begane grond is met de originele plafonds, glas-in-lood details, moderne open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin erg licht en sfeervol. Doordat de keuken is open gebroken en er grote raampartijen aan de achterkant zijn is er een heerlijk lichte woon- eetkamer met verrassende indeling en bijzonder veel daglicht. Door de dakkapellen en het zadeldak beschikt het woonhuis over vier volwaardige slaapkamers. Op zolderverdieping is er zelfs de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor kan je met recht spreken over een echt gezinshuis!

Deze royale woning is gelegen op een perceel van 118m² eigen grond en beschikt over een beschutte achtertuin met de middag- en avondzon. De ochtendzon is er aan de voorkant van het huis. De gewilde jaren '30 herenhuizen aan de Tjaskerlaan liggen idyllisch tussen de dorpskern van Schiebroek en Plaswijckpark! Aan het eind van de Tjaskerlaan vind je de kinderboerderij. Het woonhuis is zeer gunstig gelegen t.o.v. de winkels aan de Peppelweg en de Kleiweg. Bovendien zijn de winkels aan de Bergse Dorpsstraat ook nabij en is het stadscentrum binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

Er is diverse openbaar vervoer (bus, tram en trein (Melanchtonweg)) op loopafstand beschikbaar. Voorts is het gunstig gelegen t.o.v. vele sportverenigingen (zwembad, tennis, voetbal, hockey, cricket, honkbal, etc.) scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. In de toekomst komt er de nieuwe afrit Schiebroek aan de A16.

Indeling:
Kelder
Het huis is geheel onderkelderd. De kelder heeft een hoogte van ca. 1.73m;
In de kelder is een raam en een droger- en wasmachine aansluiting.

Begane grond
Entree, vestibule;
Hal met meterkast, toilet met fontein;
Ruime woonkamer v.v. open haard en typerende dertiger jaren erker;
Eetkamer met moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur;
Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop;
Slaapkamer voorzijde v.v. inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon;
Zeer bijzondere ruim bemeten master-bedroom met enorm veel daglicht;
Badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Overloop met CV opstelplaats en wastafel;
Twee bijzonder ruime slaapkamers;
Slaapkamer I voorzien van een grote dakkapel en veel bergingsruimte achter de knieschotten;
Slaapkamer II voorzien van twee kleine dakkapellen en ook veel bergingsruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1931
Nieuwe dakpannen
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 129m2
Overig inpandige ruimte ca. 52m²
Gelegen op ca. 118m2 eigen grond
Veel ruimte op tweede verdieping door dakkapellen
Asbest- en ouderdomsclausule
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.845
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEBROEK C 899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,91 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Tjaskerlaan 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep super fijn met iedereen van het kantoor. Aardige en behulpzame vakmensen. Denken met je mee, geven advies maar staan ook open voor jouw ideeën. We hebben ons huis echt 'samen' verkocht. Dankjulliewel Erik, Arnoud, Pascal, Madelon en Ellen (en collega's). Ik zou hen aan iedereen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.