Essenweg 33 3062 NS Rotterdam Kralingen Oost

In één van de mooiste en idyllische lanen van Kralingen hebben we een charmant geheel onderkelderd woonhuis met nieuwe fundering te koop. De woning biedt een royale woonomgeving voor een gezin met de mogelijkheid de auto in de voortuin te parkeren.

Kralingen is rijkelijk voorzien van recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten worden georganiseerd.

Essenweg: Op een door Pierre Ancelin in 1670 vervaardigde plattegrond van het slot Honingen met omgeving, komt een Stadsesschenlaan voor.

Indeling:

Begane grond:
Entree, voorportaal, hal met toilet
Voorkamer ca. 5.15 x 4.55 met openhaard en erker
Achterkamer ca. 6.80 x 3.65/5.00 met open keuken en serre
Zonnige achtertuin op het westen

Onderverdieping:
Meer dan stahoge ruimte onder de gehele woning ca. 12.45 x 5,25

1e Verdieping:
Overloop met toilet
Masterbedroom ca. 5.75 x 3.75 aan de achterzijde met balkon
Luxe badkamer ca. 2.60 x 2.15 met bad, douche en dubbele wastafel
Slaap-/kleedkamer ca. 5.05 x 2.55 aan voorzijde
Slaapkamer ca. 4.65 x 3.15 aan voorzijde

2e Verdieping:
Overloop
Slaapkamer ca. 5.00 x 2.95 aan voorzijde
Tussenzolder ca. 1.25 x 2.90
Luxe 2e badkamer ca. 3.60 x 2.90 met wastafel en douche
Achterslaapkamer ca. 2.90 x 5.00

Bijzonderheden woning:
Nieuwe kelderbak en fundering onder de gehele woning
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Gelegen in rustige straat in hartje Kralingen.
Zonnige achtertuin op het westen met schuurtje en achterom.
Gelegen nabij openbaarvervoer, universiteit en winkels.
Prima gezinshuis.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee als uw adviseur!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.