• Verkocht

Svendsenlaan 26 3055 TP Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Svendsenlaan 26 te Rotterdam-Hillegersberg

Heerlijk gezinshuis met uitgebouwde woonkamer, 2 royale dakkapellen, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin. De woning heeft een breedtemaat van dik 6 meter!

De woning ligt nabij het winkelgebied aan het Van Beethovenplein. De recreatiegebieden van de Bergse Plassen, de Rotte en het Lage Bergse Bos zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn allerlei sportverenigingen waaronder hockey, voetbal, cricket, rugby, tennis en honkbal. Ook de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat met diverse gezellige horecavoorzieningen zijn op loopafstand. Diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, zijn allemaal in de wijk vertegenwoordigd. De randweg rondom Rotterdam en het vliegveld Rotterdam The Hague Airport zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen de haltes van tramlijn 4 en buslijn 35. Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, gang met toilet, trapkast. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui. De woonkamer heeft grote raampartijen en geniet dus van veel natuurlijke lichtinval. Eenvoudige (halfopen) keuken in hoekopstelling. De keuken heeft ook een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
3 slaapkamers, waarvan er een met vaste kast en toegang tot het balkon. Badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats voor wasmachine en opstelplaats cv-ketel. 2 slaapkamers met grote dakkapellen.
2e badkamer met douche, sanibroyeur en wastafel met meubel.

Tuin:
de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een schuur en heeft een achterom.
De voortuin ligt op het noordwesten.

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.

Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.536
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 1283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.