• Verkocht

Jeroen Boschlaan 17 3055 NM Rotterdam Molenlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
11 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LEUKE TUSSENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN, GELEGEN AAN GEWILDE LAAN IN HILLEGERSBERG. Het huis moet zeker opgeknapt worden, maar door de locatie, sfeer, indeling en mogelijkheden is het nu al briljant en uniek. Maak snel een kijkafspraak.

In de directe omgeving van het woonhuis zijn er diverse sportfaciliteiten waaronder een natuurzwembad, een voetbal-, hockey-, cricket-, tennis-, rugby- en honkbalvereniging. Naast deze sportieve activiteiten kunt u in de directe omgeving ook heerlijk op loopafstand genieten van de rust aan de Bergse Plassen, het Bergse Bos en de Rotte. Op loop- en/of korte fietsafstand is er een ruim aanbod aan scholen; zowel internationale scholen, basisonderwijs, kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs. Tevens vindt u op deze afstand de AH XL, diverse speciaalzaken, hippe horecagelegenheden en diverse mogelijkheden om te reizen met het openbaar vervoer (Randstadrail, NS station Noord, bus en tram).

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal met WC en trapkast
Lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin

1e Verdieping:
Overloop met cv-kast
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafelmeubeltje en aansluiting voor wasapparatuur

Algemeen:
ca. 95 m² Eigen grond. Wordt nog ingemeten
Vrijstaande stenen schuur
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels oude cv-combi ketel
Ouderdoms-, niet-bewoond- en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg. Kan snel.
Levering/overdracht zal plaatsvinden bij Westport Notarissen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, huur

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG E 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (5,83 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jeroen Boschlaan 17
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Robin was erg prettig, met ook altijd een snelle reactie en hij dacht goed mee met mijn wensen. Hij heeft veel kennis van zaken, dus ik kon al mijn twijfels over een woning goed met hem bespreken en ze daarmee bevestigen of wegnemen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Voorberg NVM Makelaars
Heel erg bedankt voor jouw mooie beoordeling en we zijn blij dat we hebben kunnen helpen bij de aankoop van jouw nieuwe woning! Heel veel succes met de verbouwing en alvast veel woongeluk gewenst! Groetjes, Robin namens het hele team Voorberg NVM Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.