• Verkocht

Zuiderhagen 82 3078 BW Rotterdam Groot IJsselmonde

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rotterdam - IJsselmonde

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk.

Vraagprijs € 300.000,00 k.k.

Voormalige huurwoning in de Hagenbuurt aan de rand van Rotterdam-Zuid. Deze hoekwoning verdient intern de nodige aandacht maar dan heeft u ook een ruime eengezinswoning tot uw beschikking. De winkels aan het Prinsenplein, diverse scholen en de uitvalswegen richting de Brienenoord bevinden zich al op korte afstand van deze interessante woning met enorme perceeloppervlakte.

Indeling

Begane grond:
De woning is toegankelijk via een ruime voortuin en bevindt zich aan een autoloos voetpad.
Entree/hal met aan de linkerzijde het toilet met fonteintje, garderoberuimte voor de jassen en een meterkast. De gang geeft toegang tot de keuken, de woonkamer en via een vaste trap naar de verdieping. De klassieke doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde zicht over de voortuin, het voetpad en een groen grasveld met voorzieningen. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok en er is een wasmachine-aansluiting. De keuken geeft toegang via een deur tot de ruime achtertuin welke een afmeting heeft van circa 12 × 8 m. Tevens is er nog een zij- en een voortuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is tevens voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder. Totaal zijn er vier slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De kamers zijn qua afmeting vergelijkbaar en kennen veel privacy. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel. De afwerking is basic.

Bergzolder:
Bereikbaar middels vlizotrap, met hier opstelling CV-ketel en unit mechanische ventilatie.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 10 m²
- Bergzolder totaal ca. 21 m²
- Tuin totaal ca. 96 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Hoekwoning met mogelijkheden
- Ruime tuin rondom de woning
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels en scholen
- Vier slaapkamers aanwezig

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV comb (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ISSELMONDE D 6045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CORPOwonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.