• Verkocht

Schaesbergstraat 62 3077 RP Rotterdam Beverwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is de Schaesbergstraat 62 in Beverwaard precies wat je zoekt! De woning beschikt over 3 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De lichte en gezellige woonkamer biedt veel mogelijkheden voor ontspanning en samenzijn.
De ligging van de Schaesbergstraat 62 is ook ideaal. Beverwaard is een gewilde wijk in Rotterdam en staat bekend om zijn rustige en groene omgeving. Met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, hoef je nooit ver te reizen.
Daarnaast is de woning goed onderhouden en beschikt over een achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Met een eigen berging heb je ook voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen.
Kortom, de Schaesbergstraat 62 is de perfecte gezinswoning in de gewilde wijk Beverwaard. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen!

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ca. 25 m2 groot en heeft een halfopen keuken aan de voorzijde van nog eens 10 m2.
De keuken is voorzien van een recht keukenblok, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming), gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond.
Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een fraaie, lichtdoorlatende overkapping met windschermen en inbouwverlichting. Verder is de tuin onderhoudsarm ingericht met betegeling, siergrind en houten schuttingen. Achterin de tuin staat een eigen stenen berging met verlichting. Tevens heeft de woning een eigen achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. 2 royale slaapkamers van respectievelijk 14,7 m2 en 12,1 m2. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, een douchehoek, een handdoekradiator en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Riante 3e slaapkamer van 12,4 m2 met bergruimte onder de schuine delen.
Bergvliering bereikbaar via plafondluik.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Bouwjaar 1987;
- Woonoppervlak 100 m2;
- Gelegen op 121 m2 erfpacht grond;
- Erfpacht loopt tot 31 december 2085, de canon is afgekocht tot 31 december 2035;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel uit 2021. Dit betreft een huurketel á ca. € 31,65 per maand;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

IJSSELMONDE F 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2085)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,06 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Driel Makelaardij

Bel (+31) 10 313 58 63

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.